[摘要] 总有那么一些区域，曾经让你觉得“土气”、“农村地儿”、甚至是“荒无人烟”，想都没想过在那里置业，如今却变成了备受关注的潜力之地，房价也随之水涨船高，正在完成“麻雀变凤凰”般的蜕变，让没有及时出手的购房者悔之莫及。
总有那么一些区域，曾经让你觉得“土气”、“农村地儿”、甚至是“荒无人烟”，想都没想过在那里置业，如今却变成了备受关注的潜力之地，房价也随之水涨船高，正在完成“麻雀变凤凰”般的蜕变，让没有及时出手的购房者悔之莫及。昨天你对他们“爱答不理”，可能明天你就“高攀不起”了！
绿城东方雅园前有高铁商务区实验学校，后有地铁一号线振兴路站站点，东边1000米处就是高铁东站，西侧紧邻金龙湖宕口公园与金龙湖，虽然周边高端商业配套暂时缺失，但是想想一旦所有的配套都入愿了，你还能买到6000元/平米的品牌房企楼盘吗？
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绿城东方雅园B5#接受预约交5千抵2万优惠，面积在84-118㎡。绿城东方雅园A8#认筹优惠交8千减3万，户型面积在120-228㎡。
| 绿城东方雅园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区高铁商务区 | |
| 户型 |
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地理位置图
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绿城东方雅园位于金山桥开发区振兴大道以东，玉湖路以北， 乘3路，3附，10路，26路，32路，72路等多路公交车到高铁站下可到该项目。
工地实景图
绿城东方雅园项目位于：金山桥开发区振兴大道以东，玉湖路以北。工地方面，全部封顶，部分开始做外立面。
户型图
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与同区位的竞品楼盘相比，同样在奥体、一中、四院旁，奥体沁园高价也不过6100元/平米，还有购房，价格那么低还不是因为纯新盘的缘故？“低开高走”，还在观望等后面房源的只好用高房价买单了！
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| 奥体沁园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区奥体中心 | |
| 户型 | ||||||
奥体沁园1#、2#在售，户型面积87-115平米，1#均价6100，2#预计均价6000元/平米，优惠交1万抵2万，订房8888元。奥体沁园13#/14#认筹，优惠交1万抵2万。16#、17#升筹优惠交1万抵2万，现可以交2万元订房间号。洋房户型面积104㎡-138㎡。
地理位置图
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项目位于奥体南侧，紫金奥邻花园西侧，是更加靠近汉源大道主干道的住宅。90路、97路奥体中心站可通达徐州市中心。
工地实景图
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奥体沁园工地方面，1#、2#已封顶。
周边配套图
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市中心医院分院和奥体是距离项目便捷的配套，于此同时，项目可享受绿地商务城的成熟配套包括超市、参观、休闲等。另外，项目到达万达广场也是相当便利，经由汉源大道、和平路即可快速到达。
徐州不缺山但缺水，环顾整个大徐州，临湖的楼盘有那个单价还低于玉潭花溪的，说到底也是新盘的缘故。
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玉潭花溪高层1#、4#、6#开盘在售。户型面积：88㎡-126㎡瞰湖高层，均价4800元/㎡。
| 玉潭花溪基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区九里山 | |
| 户型 |
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工地实景图
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玉潭花溪工地方面，快已建至地上17层。
地理位置图
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玉潭花溪地处鼓楼区，东邻玉潭湖公园，西接西三环，北邻九里山西路。市内乘坐13、17、37、6路均可到达项目地。
周边配套图
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玉潭花溪周边有工业技术学院，徐州一中等名校。玉潭湖公园、植物园、龟山汉墓、汉城景区等旅游景点。周边大型配套商业以及九里医院，农行等配套已日趋成熟。
2016年抢眼的要数和平路两侧的楼盘的，从单价铺天盖地的6千出头直窜到7千档，短短半年时间上涨千元每平的楼盘在徐州的没有第二个了吧！而地处双地铁站的和平上东，虽多次加推，仍不能满足市场需求，新推的三期更是处于整个项目佳位置，算是开发商“压箱底”的房源了，价格能不搞过前期吗？
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和平上东三期26#5月27日已开盘，开盘总户数64套，主力户型面积94平米和97平米，均价6800元/平米，交5000元抵10000元，享98折优惠。
和平上东二期18#楼87平方二室房源持续热销中，案场优惠为交5000享95折，该房源还可参加房天下在线团购活动，额外优惠一个点，成交均价6100-6400元/㎡；
| 和平上东基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云龙区云龙区政府 | |
| 户型 |
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地理位置图
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和平上东紧邻和平路，占据了云龙区的核心地段，无论是前往市中心还是金山桥、新城区都是十分方便的。同时，32路及72路在小区门口也设立了和平路东口站方便业主出行。
工地实景图
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和平上东一期已经顺利交房，二期预计16年年底交房，三期预计17年年底交房。工地方面二期正在进行外立面建设，三期部分楼栋已经接近封顶。
周边配套图
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万达广场、绿地城市广场等综合体都是和平上东小区强有力的配套，另外小区周边还有云兴小学东城分校。
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