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华润21.67亿摘徐州泉山宅地 溢价率达到241.15%

房天下     2017-06-01 17:29

[摘要] 5月31日,位于徐州欣欣路北、奎河东的一宗城镇住宅用地被华润置地以总价21.67亿元摘得,溢价241.15%,折合楼面价约7185.82-8982.28元/平方米。据悉,该地块的总价及溢价率均创徐州近两年土拍市场新高,楼面价同样创下宅地及商住用地新高。

5月31日,位于徐州欣欣路北、奎河东的一宗城镇住宅用地被华润置地以总价21.67亿元摘得,溢价241.15%,折合楼面价约7185.82-8982.28元/平方米。据悉,该地块的总价及溢价率均创徐州近两年土拍市场新高,楼面价同样创下宅地及商住用地新高。

根据徐州国土局官方出让文件显示,该地块编号为2017-6号,出让面积120643.4平方米,出让年限70年,规划容积率2.0-2.5,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,挂牌起始价6.35亿元。地块分为A、B两块地,其中A地块出让面积50949.9平方米,B地块出让面积69693.2平方米,A地块内配建一处班级数不少于9班、占地面积不小于0.41公顷的幼儿园。

据了解,该地块曾于5月23日因网络原因竞拍中止。当天,徐州土拍9宗地成交6宗,3宗厮杀地块竞拍中止。徐州国土局随后宣布,中止的3宗地将于5月31日-6月2日再次竞拍。

5月31日所拍地块即为2017-6号欣欣路北、奎河东地块。最终,历时6个半小时、765轮竞价,被上海泓喆房地产开发有限公司(华润)摘得。

6月1日,2017-7号(张小楼及周边地块)将于下午14:00开始竞价;该地块起拍价8860万元,中止前最终报价22860万元,今日将在此报价的基础上进行加价,目前溢价已达158.01%。

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