苏宁广场苏宁广场11000元/平方米4.25分彭城路与淮海路交汇处400-176-0760 转 801687地处徐州城市 ，坐落在古彭广场东侧，隶属徐州 商圈。物业类型相当丰富，公寓、住宅、办公楼、酒店、百货店等，算是徐州少有的综合性项目。项目共有五栋楼，ABCE四栋楼前期均已开盘，目前仅余少量房源在售，后一栋D塔楼也将于本月底开盘。其中，A栋高266米，截至目前为徐州高楼。苏宁广场的商业将于今年圣诞节正式开业，届时苏宁广场也将正式成为徐州的新地标。

优点

1.业态丰富，适合不同需求购房者；
2.地处 核心区域，周边交通四通八达，出行便捷；
3.商圈周边商业配套多，逛街购物吃饭方便；
4.周边 多，医院多， 就业便利；

缺点

1.位于 之地，占地面积小，绿化率低；
2.四周商超环绕，人员流动大，环境嘈杂，空气质量差；
3.小区门前道路相对较窄，时常堵车；

因地处 地段，苏宁广场苏宁广场11000元/平方米4.25分彭城路与淮海路交汇处400-176-0760 转 801687的住宅部分均万元起步，且户型面积相对较大，总价较高，但相对于其所处地段来说，价格整体合理，近一年多栋住宅价格皆在12000-13000元/㎡，价格较稳定波动不大。D塔楼预计这个月月底开盘，而12月底项目商业将正式开业，预计D塔楼价格将有所上浮。

苏宁广场苏宁广场11000元/平方米4.25分彭城路与淮海路交汇处400-176-0760 转 801687让人称道的应该就是配套了。自身配备大型商超、百货商超、大型影院、特色餐饮等，距离彭城一号、1818美食广场、老东门等餐饮汇集地均在500米以内，饮食可选范围较大。同时，苏宁广场金鹰、金地、古彭大楼、百货大楼四大 商场，以及时尚大道、悠沃时尚街区两大地下步行街，家乐福和爱客来超市也在200米以内，逛街购物又多几重选择。苏宁广场西侧正对市立医院，二院三院亦在三公里以内，打车起步价即到，就医同样便利。与此同时，项目周边名校环绕，少华街 、一中、二中、三中等 林立， 也相当方便。

苏宁广场苏宁广场11000元/平方米4.25分彭城路与淮海路交汇处400-176-0760 转 801687周边拥有多个公交车站，东西南北四面均有站台可停靠公交，比如既可以乘坐17/2路等到市一院站下，下车步行约100米可到项目，也可以乘坐37路等到彭城饭店站下，步行约50米可到项目。同时， 一号线在建中，未来小区前即为一号线彭城广场站，坐 出行同行便利。而且，古彭广场周边有多处公共自行车点，即使步行出行再转骑公共自行车也很便捷。

苏宁广场苏宁广场11000元/平方米4.25分彭城路与淮海路交汇处400-176-0760 转 801687为苏宁置业开发，在多个城市均有同类产品的存在，品质上基本可以放心。除即将开业的苏宁广场，苏宁还在北三环拿下一宗宅地，也是本月将首开其一期 批房源。作为备受瞩目的徐州高建筑，鼓楼区及徐州 都很关注，这也在一定程度上保证了房屋的质量。同时，苏宁广场的物业公司高力国际物业，是全球大的房地产服务公司之一，是徐州 个国际化的物业公司，物业服务也将有所保障，住宅2.50元/平方米·月也算在合理价位之内。

1.综合性大型商业项目决定了苏宁广场苏宁广场11000元/平方米4.25分彭城路与淮海路交汇处400-176-0760 转 801687将适应不同人群的需求，发展 可观；
2.在建的 一号线及原有的良好的公共交通条件，将为苏宁广场苏宁广场11000元/平方米4.25分彭城路与淮海路交汇处400-176-0760 转 801687的长远发展助力；