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翠湖御景24826元/平方米[泉山]翠湖御景19套在售可谓是云龙湖畔 盘了。中国人自古以来是泽水而居,云龙湖作为徐州的一个标志,翠湖御景是 借势宣传的。从10年开盘至今已近7年时间,给徐州购房者的一个深刻的印象就是“近云龙湖”。俗话说,背靠大树好乘凉。翠湖御景借的这股东风也确实出力不少,虽然其价格始终在万元左右,但依然热销就可见一斑。目前,项目已清盘,仅余少量房源在售。
1.近云龙湖云龙山,环境优美;
2.周边老小区多,生活配套齐全;
3.多条公交线路经过小区,交通便捷;
4. 大福源超市、求是 、矿一中、矿三院等配套, 就医购物方便;
5.现房在售,即买即住;
1.价格相对偏高,不适宜刚需人群需求;
2.周边老小区多,居住环境嘈杂;
3. 主干道,近路边几栋楼会受噪音污染影响;
4.尾房在售,房源可选性小;
因 云龙湖,地势较佳,翠湖御景24826元/平方米[泉山]翠湖御景19套在售从初开盘定价就相对其它楼盘偏高,但价格也相对稳定,基本在13000元/平左右,即使在市场环境比较好的时候,也未见大幅 。近期因仅剩四室大户型房源,价格有所上扬,均价在19500元/平。对比云龙湖畔的多个住宅楼盘来看,价格稍高,但也不离谱。后期还将推出顶层复式房源,预计价格将比四居室大户型稍低。
翠湖御景24826元/平方米[泉山]翠湖御景19套在售分南北两个区,南区共16栋楼,2栋11层小高层,14栋32/34层的高层。北区仅3栋高层,主要是拆迁安置房。南区更 云龙湖,整体环境较佳,楼间距皆尚可,绿化也不错;而北区因其属性,楼间距相对较低,采光不佳,基本无绿化。
翠湖御景24826元/平方米[泉山]翠湖御景19套在售目前在售的四居室户型不是传统意义上的方正户型,稍带点圆弧状,结构还算紧凑。两室及客厅朝阳,并配有露台及大阳台,采光较好,同时厨房也配有阳台,若将厨房的里外门都打开,妥妥的穿堂风啊!南北通透杠杠的!户型分布整体动静分离,在一定程度上保证了休息时可不受打扰。比较赞的一点是,餐厅直对大阳台,可边观景边进餐,秀色可餐不是梦哪!
翠湖御景24826元/平方米[泉山]翠湖御景19套在售南北区的配套稍有区别。南区更 云龙湖,观景效果更佳,也稍远离周边的老旧小区,环境相对清静些,但 主干道,车辆噪音污染稍大,而且相对北区远离菜市超市医院等,生活便利上稍逊于北区。北区位于吴庄菜市 ,日常买菜较方便,距离大福源超市也相对更近,购物逛街也便利,但人流量大,居住环境相对嘈杂。不过,无论南区北区,整体来看,翠湖御景的配套还是 好的。要超市,步行1公里以内即到;要买菜,来回十来搞定;看个病吊个水,上医院也就分的事儿;要散步锻炼,出门即到,想锻炼多久锻炼多久,云龙湖就在家门口。除了缺少像万达苏宁那种超大型的商业配套外,你能想到的日常所需全都有。
翠湖御景24826元/平方米[泉山]翠湖御景19套在售位于湖北路体育 斜 ,正对云龙湖,距离滨湖公园的西门和中门都 ,地理位置较佳。交通也相当便利,南区门口即是湖北路主干道,自驾方便;公共交通也相当便捷,34路、38路、49路、109路、601路等多路公交路从小区门前经过,在体育 站下或滨湖公园中门站下,步行约100米即可到小区。而北区也同样方便,虽无主干道,但南北向的小路北向可通往矿务局,南向可通往湖北路主干道,自驾畅通无阻;57路、607路等公交可在矿总医院或新吴庄站下,下车步行约100米足以到达目的地。
翠湖御景24826元/平方米[泉山]翠湖御景19套在售的物业是深圳保利物业,南区的物业费在1.8元/㎡·月,北区的物业费在1.5元/㎡·月。作为较有名的星级物业来说,这个价格还是相当 的。而且据南区业主所言,物业服务整体较理想,算是物有所值。
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