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短短不到一年的时间,绿地工润和平壹号在售价格从6700元/㎡一路飚升到8500元/㎡,除2016年传统销售淡季6至9月份价格没有调整外,其他各月价格几乎以每个月200元/㎡的步调上涨。那么,该盘究竟是凭借什么 能够如此的傲娇,价格一路飙升让人措手不及?今天我们就来一探究竟。
1、绿地&工润地产联合开发,品质有保证。
2、距离 1号线、4号线换乘站仅一路之隔,又北邻和平路南接汉源大道,交通十分便利。
3、朝南通透户型,深得徐州市民喜爱。
1、价格涨势过快,刚需群体购买压力稍大。
2、周边多为安置房小区,居住层次不高。
3、临汉源大道一侧楼栋有可能面临噪声影响。
要说绿地和平壹号为傲娇的一点,那应该就是交通了。俗话说“地段决定价值”,和平壹号价格一路飙升与其地段交通有着密不可分的关系。通过百度地图测量,和平壹号距离 1号线、4号线乔家湖站约800米的距离,这意味着将来 开通后,业主可步行至 站点通达徐州 方向、开元四季方向、矿大南湖方向等,大大节省了出行的时间。
除此之外,和平路在项目正北约650米的距离,汉源大道在东侧紧靠项目,有车一族可以沿汉源大道至和平路直通东三环高架,如今徐州东、北、西三条高架均已开通并且可以互相彼此通达,也就是说通过高架可浏览徐州主城3/4的风景,几乎涵盖业主想要到达的徐州各个板块区域,高架上没有红绿灯的设置,通行可谓是极其方便的。
和平壹号也曾经以“户型之王”的称号让人们深深得记住了她。经过小搜一番研究,之所以“户型之王”原因在于楼盘所设计的每个户型都是户户朝南、户户做到南北通透,这点在很多楼盘都是难以达到的,而这也恰恰是徐州市民偏爱的户型,可满足业主对于室内采光、通风的高要求。
该盘主打三室,户型选择较多在此不一一解读,今天我们就拿适合年轻购房一族的小三室107㎡的户型来做一番赏析。这款户型也是项目做样板间的一款经典户型。
首先,该户型的面积100出头,很符合当今二胎政策放开以后很多年轻购房一族想要买三房的想法,一步到位不用再费心费力的去考虑换房。再来走进这个户型,一进门便可以看到是南北通透的客厅和餐厅,客厅配有超大阳台,这应当是徐州市民购房的标配了。厨房设立在北侧采用半封闭设计,很好的锁住的油烟又不会距离餐厅太远。
紧接着,一个公共卫生间设置在北侧,距离三个卫生间的距离都不算太远。三个卧室面积都得到了比较平均的分布,不会有某一间卧室过小导致居住体验度差,和平壹号在这一点上的设计是尤其让人印象深刻的。当然,主卧的飘窗设计以及次卧的270°拐角飘窗设计更为项目增色不少。
整体来说,年轻的朋友看到这款110㎡以内的三室户型,一般来讲是难以抗拒的。
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