世茂地产自2010年进入徐州以来开发世茂东都项目如今已至四期，前三期项目已成功入住。小搜还依稀记得，当年世茂东都一期在售价格大概在6500元/㎡左右，以项目品质之高和项目之 著称。然而6500元/㎡的价格只是一个起点，现如今，世茂东都四期世茂天城项目在一年内价格从7200元/㎡直线飙升至9350元/㎡，部分房源已过万。今天，就让我们走进世茂东都·天城项目，看世茂地产如何在徐州撰写热销神话。

优点

1、世茂房地产开发，口碑好，品质有保证。
2、 汉文化景区，集文化、旅游、商业和居住为一体的综合体。
3、距离 1号线狮子山站和 3号线和平路站较近，出行方便。
4、小区内规划幼儿园和和 。

缺点

1、价格涨势过快，刚需群体购买压力稍大。
2、四期北一侧楼栋 和平大桥较近，疑似有噪音影响。

世茂东都·天城所属云龙区，在地理位置上为东三环以内，主城区与大东区交界地带，既可以享受主城 的繁华又可以触摸到大东区各项配套发展的利好，可谓是不可多得的好地段，也正是因此使得该楼盘的价格持续保持着快速上升趋势。

项目北邻和平路，南接郭庄路，这两条城市主干道在 和东区之间均可畅通无阻，和平大桥的开通也大大缩短了通往 的时间，方便了人们的出行。另外，在建中的 1号线狮子山站距离四期北侧方向约800米的距离，距离一期翡翠谷仅约400米的距离，今后业主出门又可以多一种快捷出行的选择。而四期距离 3号线和平路站也仅400米的距离。可以预见，今后 的开通不仅对于业主的出行是极大的利好，对于项目整体价值的抬升也会起到一个直接的作用。

世茂东都·天城目前主推的户型有两种，95㎡的小三室和146㎡的大四室，一个好的户型对于很多购房者来说尤为关键。该项目虽说拥有了众多得天独厚的 ，而在户型的设计上也毫不含糊，今天我们就来一起品鉴一下95㎡的小三室，对于那些想要购买此楼盘而手头预算略紧的朋友，不妨来看看此户型。

不到100㎡做小三室，这样的户型相信大家也见过不少，但大多数会让整个房间显得过于拥挤而使得舒适度不高。从世茂东都这个95㎡的B2户型来看，一进门餐客相通南观景阳台，虽说是中间户，但是此设计大限度的让更多的阳光照射到房间里来，给人一种十分敞亮的感觉。两间卧室朝南且均配有观景飘窗，避免了小户型在舒适度上欠缺的通病。北侧卧室面积较小，较适宜作为书房或者儿童房。

而之所以如此不到100㎡的三室客户保证到整体的舒适，原因就在于北侧的厨房和卫生间占用面积较少，这两个房间作为人们在家中使用率较低的房间，够用即可，才使得活动空间和居室面积得到了更大程度的利用。

说起配套，应当是世茂东都·天城更为傲娇的一点了。首先，小区自带世茂大润发超市，可以说大润发超市辐射到周边几十家小区，成为了东区市民生活购物的 。其次，世茂东都 汉文化景区，使得整个小区都充满了人文气息，傍晚还可以到景区公园散步休憩。

再往东，项目距离万达广场的距离也相当近，以万达广场为 周围的配套均可享受到，乐天玛特超市、绿地城市广场、麦德龙超市、迪卡侬超市、金龙湖景区等等，都可以作为该小区业主的配套所享。

而如果把目光放到城 ，沿着复兴路北行可快速达到沃尔玛超市、妇幼保健院，徐州火车站、和信广场也近在咫尺。可以说，世茂东都所处的位置可以享受到链接主城区和大东区的全部配套，小搜在这里忍不住点100个赞！所以，看中世茂的朋友可要尽快入手，否则等到房价再以此趋势上升，就只能望洋兴叹了。