在徐州六大板块当中，属西区居住人口居多。西区也是徐州发展早，地理位置重要的区域之一。这五年 也在不断完善西区各项配套设施，使其发展迅速。众多房地产大鳄纷纷进驻西区拿地建项目，随着 的建设和西三环高架通车，西区的楼盘和发展 越来越被置业者们看好。今天想带大家一起来了解下位于新淮海西路上的美的·公园天下项目。

优点

1.品牌房产，500强企业。
2.地理位置优越，位于新淮海西路西延。
3.周边 资源丰富，名校环绕。
4.物业品质好，自持美的物业。
5.50万方5M智慧非毛坯洋房。
6. 农副产品采购 ，买菜既 又新鲜。

缺点

火花地段目前正在拆迁中，周边环境还有待改善。

项目位于泉山区新淮海路上，对于西区不了解的置业者会觉得这里的位置有些偏，但是自从西三环高架建成和新淮海西路通车使用，加快了东西区的来往时间。 交通一号线主体工程全面施工，2019年正式通车。一号线中的杏山子站距离项目1.5公里。项目目可乘坐77路、15路、8路到雨润新城站下车。

看完地段看价格，项目于2.23号正式开盘。到时会有具体的价格，位于西区同样也是非毛坯的荣盛城目前均价7600元/m2。距离项目仅一公里的雨润新城毛坯优惠后均价5700元/m2。从销售顾问那里了解到均价约6000元以上每平米。

美的·公园天下周边 资源丰富，有美的幼儿园、妇联幼儿园、少华街 、史庄 、三种 、辅仁 等 。医院有矿山医院、泉山社区医院。笔者认为利民和为置业者生活息息相关的是农副产品采购 ，距离项目仅一公里，从进口水果到当季蔬菜 ，而且都是批发价格。周边因为有成熟小区，所以生活配套方面已经相当完善了。

美的·公园天下首推一期，约1000套房源，由6栋高层和2栋洋房组成

以G户型115平米为例

各个空间方正，后期 高。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。

项目自持物业——美的物业。有社区八大智慧安保体系，可以提供很好的社区体验。项目推出了5M智能配套。包括：云智慧管理、多功能健康园林、全系统精工品质、超人性化家居和全方位社区服务。小区内配置了羽毛球场、少儿篮球场、健康慢跑道、全年龄段儿童乐园。采用三级园林景观打造手法，小区品质还是很不错的。