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是万科在徐州的第二个项目，也是其在西区的首盘。作为前者的升级版，万科翡翠天地
万科翡翠天地待定4.15分段庄广场西150米180-12375363位于万科淮海天地六街区的位置，畅享万科淮海天地的各项配套，交通便利，而品质上走 路线，是万科在徐州的 翡翠系产品。自去年年中首开后，已推出七栋高层，近期还将加推9#。作为 产品缘何如此热销呢？今天就跟小搜一起来细探下万科翡翠天地吧！
1.万科品牌地产，品质放心；
2.非毛坯房源，省去装修烦恼；
3.地处老城区，配套完善；
4.位于 一号线人民广场站出站口，交通便利，未来 ：
1.地处交通枢纽之处，人流量大，噪音污染难以避免；
2.部分楼栋19年才能上房，上房时间久；
万科翡翠天地万科翡翠天地待定4.15分段庄广场西150米180-12375363依仗其优越的地理位置，且处于 的老城区地段，同时又是装修房，价格整体高于徐州房价及泉山区房价。而且作为的 产品，价格也高于淮海天地，首开价格已达12500元/平左右，近期新开的5#均价更是已达到16000元/平。当然这与近期徐州大市场环境不无关系。而从徐州整体市场来看的话，万科翡翠天地的定价整体较稳定，虽有上浮，但较符合市场热度。而且以东区目前几个热盘的价格来对比的话，翡翠天地的定价可以说还算合理。
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万科翡翠天地万科翡翠天地待定4.15分段庄广场西150米180-12375363是的六街区，共规划有1栋11层小高层7#和8栋18-34层高层：1#34层，2#33层，3#18层，4#34层，5#34层，6#34层，8#34层，9#10层。目前1#2#及4-8#均已推出，在售的是5#及2#顶层房源，仅余3#9#尚未开盘。而近期即将加推9#，面积为130㎡左右。在售的5#，面积172㎡，均价16000元/平；2#顶层面积145平米，均价14500元/平 。
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万科翡翠天地万科翡翠天地待定4.15分段庄广场西150米180-123753635#为3月18日新开，均是142㎡和172㎡的大户型房源，目前仅余172㎡房源。172㎡是翡翠天地四室两厅两卫的F户型。该户型户型方正，南北通透，三间卧室及客厅均朝阳，采光条件较好。主卧带有更衣室和独立卫生间，活动空间较大，日常生活较便利。次卧及客厅共用一个大面宽的阳台，透风条件较佳。儿童房、主卧及书房均带有飘窗，整体户型全明格局。厨房为U型设计，增加了活动空间；两间卫生间皆是干湿分离，保证了室内环境的清洁度。除了次卧，其余房间均集中在东边，大程度上做到了动静分离，有助于休息和活动互不干扰。此户型整体设计较理想，除了因面积较大可能不太适合刚需客户外，基本无啥明显缺点。
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万科翡翠天地万科翡翠天地待定4.15分段庄广场西150米180-12375363位于段庄广场往西约150米，在建的 一号线人民广场站出站口，可谓真正的 。项目就在淮海西路南侧，自驾较便利。项目周边老小区林立，公交出行也相当方便：65路可到站下，下车步行约100米可达小区；也可选择8路、74路等到小康人家站下，或乘坐109路到六院站下，或1路、59路、67路等到段南新村站下等等，下车步行约300米均可达到小区，也就花费两三的时间，还是相当便捷的。而等未来 一号线开通后，万科翡翠天地的出行条件又将进一步提升。
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万科翡翠天地万科翡翠天地待定4.15分段庄广场西150米180-12375363地处老城区，周边生活圈已十分成熟，配套相当完善。商业有爱客来超市、金鹰二店、友谊商场等，商业配套较多。周边 也较多，矿山路 、段庄 、段庄 、三十一中、西苑 等等， 较便利。六院、工人医院、口腔医院、二院等医院距离 均 ，就医也较便利。而且，作为的一部分，可以畅享其80万方的商业综合体。据悉，万科淮海天地目前已与家乐福超市签约，未来正式营业后，将多一处休闲与购物之处。
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万科翡翠天地万科翡翠天地待定4.15分段庄广场西150米180-12375363是万科所开发，品质可以放心。容积率较高，达到3.9，舒适度稍低。不过绿化率规划有30%，整体上还过得去。另外，项目还带有室外母婴室、童趣娱乐区、漫步跑道等多重人性化配套设施，日常生活品质还是蛮高的。项目使用自带的万科物业，物业费达2.8元/平·月，较符合万科一向的定价标准。
俗话说， 一响， 万两。单单是近 这一 就足以让万科翡翠天地万科翡翠天地待定4.15分段庄广场西150米180-12375363的业主笑开花了。而项目又因近新淮海西路，还可以享受西三环 的置业 ，可谓两全其美，发展前景看好。
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