随着政策的倾斜以及周边配套的完善，东区的区域价格已经凸显。这样一个崛起的速度吸引了大批的购房者聚焦东区，然而东区可售的房源却并不多。这个时候不妨来考虑一下新城区，与东区距离近，共享商业、环境资源，同时拥有丰富且优质的教育资源，最重要的是房价与东区相比更具性价比。今天我们就为大家推荐一家新城区好房——月桥花院12939元/平方米[新城]月桥花院21套在售。

优点

1、紧邻顺堤河公园，环境好，绿化高。
2、全明户型，居住更舒适；
3、由中维投资开发，国企大品牌，质量有保证。
4、小区内自带9班制幼儿园，孩子上学更方便。

缺点

1、目前缺少大型商业广场，购物略有不便。

东区房价的上涨也间接影响到新城区的房价。单就月桥花院12939元/平方米[新城]月桥花院21套在售项目来看，字今年1月至今，月桥花院的均价已从6400元/㎡涨至7350元/㎡，下批预计价格更是达到了8000元/平左右。尽管价格跟楼栋的分布和楼层等有关，但是总体来看，项目的价格还是处于一个上涨的趋势。因此建议最近想买房的朋友们，看准户型该出手时就出手。

目前35-38#楼预计在4月底认筹，5月底开盘2-4栋，认筹户型面积88㎡、116㎡，预计价格8000元/㎡。

目前在售的三期位于小区的北部，靠近顺堤河公园。下图为即将加推的三期88平米户型，该户型为两室两厅一卫。

整体来看，户型全明设计，居住舒适。客厅连接观景阳台，室内白天光亮度大，同时采光面更大，保证了室内的干燥通风。超大的阳台设计让业主的生活更舒适，休息时坐在藤椅上喝喝茶，欣赏欣赏小区美景，也不失为一种享受。主卧朝南，配有大飘窗，保证业主生活的舒适度。次卧同时有南向窗户，合理规避了北向卧室的荫凉的缺点。该户型中更令人惊喜的设计是厨房同样有南向窗户，这样能更好的解决厨房的通风和卫生问题，另外U型的设计也充分利用了空间，让小户型得到利用。

项目周边有多个楼盘及社区环绕，基础设施和生活居住氛围正在不断完善。项目被即为顺堤河公园，绿化高、环境好，业主出门即可达到。公园里配套了常见的健身器材，为业主晨练和晚练提供了更多的选择。另外，新城区四院离小区也不远，可以为业主的身体健康提供一份便利。在教育方面，小区周边有青年路小学、撷秀中学、潇湘路中小学等等，且小区自带幼儿园，孩子可以就近上学，这样家长更放心。在商业方面，目前在小区西美的广场已经营业，但目前人气不足，不过可以放心的是小区自带6.5万方的商业街，规划有超市、菜场、高档酒店、社区服务中心、便民早餐，一站式商配，基本可以满足业主的日常生活需求。

小区东为徐州工程学院，西为汉源大道，交通相对便利。乘坐91路，95路和97路公交车到徐州工程学院下车即可看到小区，另外新开通的206路环新城区公交在月桥花院12939元/平方米[新城]月桥花院21套在售小区南也有站点。因紧邻主干道，小区业主自驾出行也很方便。另外项目距离地铁2号线（在建中）的汉源大道站仅有1073米，未来地铁开通之后，业主可快速畅达全程。

月桥花院12939元/平方米[新城]月桥花院21套在售项目由中维地产打造，项目建筑密度较低仅1.6，设计为坡地形，地势南低北高，中间隆起。洋房建筑还吸纳了汉文化的礼仪感，讲究中轴对称，南北递进，合围组团。另外项目还有很多创新的户型，在尺度朝向、通风采光、空间高度等方面都非常讲究，户型分区合理，多露台和阳台，带有落地景观窗。另外在用材用料上也是相当用心，日本三菱电梯、高级入户防盗门、不锈镀锌组合栏杆、高级平开塑钢窗、高级紫陶面砖、200万像素红外线监控等设备设施，都将给业主提供一个更安心舒适的家。