[摘要]万科翡翠天地和万科翡翠天御均位于西区，且位置相近，可共享多项配套。那这两个项目又有何差异呢？跟着小搜一起来看下吧！

基本信息PK

翡翠系是万科高端产品系列。目前徐州已有的翡翠系项目有泉山区的万科翡翠天地、万科翡翠天御以及云龙区的万科翡翠之光。前两个项目均位于西区，且位置相近，可共享多项配套。那这两个项目又有何差异呢？跟着小搜一起来看下吧！

首先，咱们一起来看下两个项目的基本信息。

详细信息PK

1.客群pk:改善为主，刚需为辅

万科翡翠天地和万科翡翠天御均是万科翡翠系产品，定位高端，前者也多以大户型产品为主。两个项目针对的客群更多的是改善及刚改的客户。这个从翡翠天地高于淮海天地的定价就可见一斑。

2.价格pk:翡翠天御或略高一筹

万科翡翠天地目前在售的是一期高层5#，仅余172㎡的大户型少量房源在售，均价在16000元/平左右。项目本身为装修产品，加上所处地段比较有优势，这个定价在目前徐州大市场来说算是较合理的。万科翡翠天御目前尚未开盘，但去年年底的那场土拍大战还是让不少人深深记住了这个项目，4738.76-5686.51元/㎡的楼面价也决定了这个项目的定价不会太低，加上其位置较翡翠天地更有优势，也同样是装修产品，保守估计该项目的定价不会低于16000元/平。

3.楼栋户型pk:翡翠天地体量大

万科翡翠天地是万科淮海天地的一部分，一期为六街区，二期为七街区。一期共有9栋楼，1#2#楼33层高层，4#5#6#8#为34层高层，7#为11层小高层，9#楼10层小高层，3#是商业办公楼。目前住宅部分仅9#尚未推出。二期共规划有五栋高层，其中1-4#为33层高层，5#为34层高层。

万科翡翠天御共规划有七栋高层及四栋小高层房源，高层G3#为33层，其余楼栋为34层；小高层四栋均为8层。另外还有两栋商业及沿街商铺。

从体量上来说，万科翡翠天御要小于万科翡翠天地。

万科翡翠天御的户型尚未公开，而万科翡翠天地即将于本月中下旬推出的二期1#4#，户型是建面105㎡120㎡及133㎡的三室。这里我们来欣赏一下其133平的三室户型。该户型三开间朝阳，客厅带有大面宽阳台，主卧和次卧均配有飘窗，整体采光条件较佳。主卧带有衣帽间和主卫生间，活动空间大，且保障了居住者的私密性。客厅空间超大，与玄关相连，空气对流性好。厨房L型设计，增加活动空间，且厨房门不正对客厅或卧室，有效防止油烟倒灌。卫生间干湿分离，保证了室内环境的清洁度。整体户型方正，南北通透，基本做到了动静分离，且因户型面积较大，各空间活动空间都很大，居住舒适度较高。除次卧前有一小段过道稍浪费些面积外，整个户型设计较理想。

4.地段交通pk：翡翠天御位置相对更优

万科翡翠天地和万科翡翠天御均属于人民广场商圈，前者位于段庄广场往西约150米，淮海西路南侧；后者地处二环西路以东，矿山路以北，在建的海尔滟澜公馆的东北方向，与华厦生态园一路之隔。自驾来说，两者皆很便利。公共交通方面，也同样都很便捷，均有多路公交车可到项目附近的公交车站点。再一个，两个项目距离在建的地铁一号线都很近，翡翠天地靠近人民广场站，翡翠天御靠近人民广场站及苏堤路站，未来地铁通车后，翡翠天御的业主地铁出行的话选择性更大些。

虽然两个项目距离较近，但翡翠天御属于二环以内，翡翠天地仅是二至三环，所以在位置上来说，前者要优于后者。

5.配套pk:翡翠天御略胜一筹

万科翡翠天地因隶属万科淮海天地的一部分，所以可共享其80万方的商业综合体。据悉，万科淮海天地目前已与家乐福超市签约，未来正式营业后，又将多一处休闲与购物之处。而且项目地处老城区，周边成熟小区多，各种生活配套及上学就医条件都比较完善。而万科翡翠天御同样地处老城区，且因靠近西苑及黄河新村，日常生活配套更加给力。而且，项目距离金鹰二店、大润发超市及恒盛广场不远，且更靠近市中心彭城广场商圈，还可通享彭城广场商圈的相关配套。