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当东区房源渐少时，不少购房者开始转战新城区。但遗憾的是，新城区库存的房源也不多，这个时候，新鲜血液的注入就会备受关注。维维紫悦台16373元/平方米[新城]维维紫悦台15套在售刚好就在这时候进入购房者的视线。维维紫悦台是由维维中财置业有限公司打造，位于徐州市新城区昆仑大道南，明正路东、顺堤河北岸，西面一路之隔就是徐州市政府。项目尚未开盘，目前已接受预约。今天我们就先来简单了解一下这个新城区纯新盘。
1、纯新盘，房源充足
2、小区容积率低，主要由小高层和洋房构成，居住舒适性高。
3、靠近市政府，交通便利。
开盘时间待定，上房时间较晚。
维维紫悦台16373元/平方米[新城]维维紫悦台15套在售项目占地60240平方米，建筑面积142502平方米。项目包括8栋洋房、8栋小高层、3栋高层。在这个高层林立的市场上，这样的规划设计可以看出开发商还是很用心在照顾小区业主居住的舒适度。
下面我们来简单了解一下项目公布的户型。整体来看，户型以三室为主，迎合了时下市场上大部分刚需购房者的需求。当然，户型中还是有少量4室户型。今天我们挑选其中两个户型简单鉴赏一下。
E户型 4室2厅1厨2卫 128.00㎡
该户型为小区小高层的边户，位于小区中心位置，景观好视野好。整体来看，户型空间设计合理，南北通透采光更好。客厅阔绰且朝南连接观景阳台，不仅通透大气，还可以在享受阳台的同时足不出户欣赏小区美景。两间卧室朝南，分别带有飘窗，增加室内空间感同时让主人的生活更有格调。主卧带有独立卫生间，更方便更有私密性。次卧可根据家庭需要进行打造，书房、老人房、儿童房随心转变，更具实用性。厨房连接北阳台，保证厨房的干燥通风，让日常生活更放松。但是不足之处在于玄关处面积略显浪费，但是后期可做收纳空间，放置鞋柜和收纳柜，增加空间利用率。另外，客卫与餐厅之间还需在装修时做出隔断。
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H户型 3室2厅1厨1卫 97.00㎡
该户型位于小区北部小高层中间户，靠近昆仑大道。整体来看，空间利用充分，户型南北通透，采光好通风无忧。南北双向观景阳台，增加室内的光亮度，保证室内空气流动性，同时在阳台预留了洗衣机的位置，增加了实用功能。两间卧室朝南，分别配有全飘窗，大面宽配合大进深，增加生活的舒适性与功能性。次卧同样配置，为四口之家提供舒适空间，同时可以根据不同家庭结构改成书房或者储藏室。另外值得一提的是，室内有部分储藏空间，可供主人任意改造，提供空间利用效率，增加室内的舒适性。
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作为刚需购房者买房除了考虑资金和户型之外，周边配套也是关注的要点。新城区作为徐州的重点发展区域，13年来在政策的倾向下，配套也在逐步完善中。项目向西约2.1公里处为大龙湖风景区，风景秀丽绿化好，业主可在闲暇时来此放松。向北约2公里处为徐州奥体中心，里面设有健身器材，游泳馆、羽毛球馆等，还有下沉式儿童游乐场。奥体中心旁边即为四院新城分院，目前已经开门迎诊。在商业方面除了周边小区的沿街商业配套外向北500米左右的美的广场里也有许多商铺，负一层有世纪华联超市。能够满足周边多个小区业主的生活需要。另外小区周边还有多个学校新城区幼师幼儿园、青年路小学新城区分校、徐州市一中、撷秀中学等。
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在交通方面，维维紫悦台16373元/平方米[新城]维维紫悦台15套在售也是占据了有利位置，小区附近便是人才家园首末站，有公交车92、93路，在元和路站有90路。除了公交车之外，还有地铁2号线站点新元大道也在小区附近，在未来业主出行将更加快捷。另外在美的广场周边还设有城市公共自行车，方便近途出行。
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项目面前已动工，但是开盘时间待定。目前新城区住宅普遍房价在8000+元/平米，但是作为首开项目通常会有优惠，希望维维紫悦台16373元/平方米[新城]维维紫悦台15套在售在开盘时能为购房者带来更多实惠。
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