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实探!高铁板块95平起 实用小三房 配套 大搜罗

来源:房天下 2017-07-05 22:16
综合评分4.70分/5分

经济开发区有一神盘,多次开盘即售罄,价格却也不低,今日小编决定到该盘一探究竟,此盘即是“美的工润明湖”,相信大家对于美的并不陌生,这两年美的在徐州的扩张速度已经追赶上老牌万科、绿地,除明湖外,美的乐城、美的公园天下、美的时代城9344元/平方米[金山桥开发区]美的时代城22套在售也是势头正旺,此外 的美的云熙府也开始开门迎客,现在在徐州市区街坊,提到美的地产,想必名声不次于美的电器,的确,房企竞争日趋严峻的今天,如何快速扩张且不失口碑?购房者对于品牌的追求已经不低于产品本身。这似乎也在证明,美的不仅注重在徐州的品牌扩张,对于产品的打造似乎更接地气,赢得了老百姓的认可,下面跟我一起来看看美的工润明湖究竟如何。

优点

1、 金龙湖站500米,同享 与金龙湖
2、10栋11层小高层,5栋22层高层,低密度住宅
3、美的5M智慧社区,将智能家居这一理念打入徐州
4、小区户型合理,95~130㎡户型方正采光通风良好
5、树恩 即将招生

缺点

1、目前公共交通欠缺,公交站位于美的城售楼处,或至高铁,小区门前尚未通车
2、小区周边尚缺少大型购物点,可至月星环球商业 或万达广场,10左右
3、开发区公立 资源尚未完善,仅开发区实验

楼栋户型5.00分/5分

仅4栋待售 户型分布较为均匀

小区共计16栋楼,其中1~3#、5~8#、11~13#楼为11层小高层,9、10、15、16、17、18#楼为22层。目前小区可售的楼栋仅余下8、9、10、11四栋(图中红色区位为可售房源,具体开盘时间未定;黄色为售罄),且为毛坯交付,其中9、10#为22层,两梯四户1个单元,户型分布为95~125㎡;8、11#为11层,8#楼一梯两户2个单元、11#楼一梯两户3个单元,户型分布均为115~128㎡。项目15#、17#、18#楼为装修交付,其他楼栋为毛坯交付。

美的工润·明湖
配套5.00分/5分

交通:徐海路、和平路两条城市主干道可畅通市区,高铁仅1.4公里,方便出差出行,高速公路入口等

生活配套:月星环球(奥特莱斯及麦德龙)、迪卡侬、待建的宜家家居、高铁周边商业配套、绿地铂骊酒店、金龙湖小镇、市二院东院等

自然环境:金龙湖公园、金龙湖宕口公园等

美的工润·明湖
美的工润·明湖
美的工润·明湖
地段交通4.00分/5分

聊聊区位,位于经济开发区高铁 ,项目北侧即是绿城东方雅园,项目东北侧即是绿地之窗,此外周边项目还有美的城(全部交付)、万科美的璞悦山,小编打趣的问置业顾问,你们现在的竞品项目是?“我们的竞品在云龙区”美女售楼员微微一笑,是啊,曾经明湖的竞品—璞悦山在16年底已经售罄,也是开发区的另一神盘。目前项目周边真的已无竞品,但周边仍有不少可供土地,未来发展可与云龙区比肩,且高铁 更加具有交通 。

美的工润·明湖
美的工润·明湖
小区品质5.00分/5分

95平米三室经典户型 刚需

今天给大家重点介绍主推的95平米户型,户型方正采光通风合理,是市场上的明星户型,客厅、主卧、次卧三室朝南,充分满足了主人的生活需求,南向房间赠送飘窗,增加了生活情趣,业主可充分利用。整体无浪费空间,在即将推出的10#楼、9#楼均有,据户型分布图显示,该户型为中间户,但整体居住舒适性并未打折。在满足三室的生活需求同时,总价上也略低,对于刚需族来说,主卧、儿童房、书房均可享受,动静分离,南北通透,是个较为理想的户型。

美的工润·明湖
美的工润·明湖
发展

被誉为“宇宙核心”的大东区,的确是徐州“东拓南进”政策的优先受益者,云龙区、新城区、高铁新区都成了购房者置业的 ,然而房价的涨幅速度也是惊人,目前东区整体房价在万字开头,19年 一号线开通、宜家家居开业运营、高铁区整体商业运作,东区二院为市民健康保驾护航,树恩 高铁校区招生启动,加之月星商圈、万达商圈的商业氛围。大东区的整体 更加明显,在如此大环境下,拥有品牌效应和产品 的美的工润明湖也必不负众望。

美的工润·明湖
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价格:3   地段:3   交通:3   配套:3   环境:3

九***娘  2018-06-10 18:36:21  来自PC楼盘详情页

价格:2.8   地段:2.8   交通:2.8   配套:2.8   环境:2.8

香榭丽花园2011  2018-05-21 00:08:47  来自PC楼盘详情页

价格:3   地段:3   交通:3   配套:3   环境:3

楼市传奇  2018-05-10 05:02:40  来自PC楼盘详情页

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