万科自进入徐州房地产市场以来，已经深耕5年，先后落子12个项目。新都会作为徐州万科的又一个 项目，一经入市，就颇得购房者关注。项目位于南区铜山地带，集合了人文气息与繁华地带。

优点

1.与铜山万达一路之隔，周边社区成熟，配套全。
2.万科特色精装地产，品质保障。
3. 3号线等多个交通方式。
4.纯新盘，户型面积区间广。

缺点

1.价格上不适合刚需购买者。
2.繁华地段，车辆噪音难免。

万科·新都会项目位于北京路以东，天津路以西。在南区北京路中轴带上，南北横纵向贯穿城南 ，驱车出行相当便利。东面400米是 3号线师范大学站，未来通车后出行相当便利。公交方面：周边已有公交11路附、19路、72路、11路等多条公交车在项目周边站点停靠，车站距离项目1公里以内。近期还会开设环线北京路，路经项目。周边还有公共自行车点，方便业主就近出行。

万科·新都会周边多成熟社区，生活配套完善。购买菜品果蔬可以去马路 的铜山万达下沉超市，或者文沃邻里 、圭山农贸市场。玩乐有铜山万达广场和天赋广场0元/平方米[铜山]天赋广场0套在售等商业综合体； 方面：就近有铜山区实验幼儿园， 有铜山 、铜山 、私立启星 ；就医也很方便：南面是铜山中医院、铜山妇幼保健院；西北2公里是江苏师范大学泉山校区，人文气息浓厚。项目西南1公里内是北京路公园，饭后休闲除了可以在小区内散步，公园也是不错的去处。西南1.4公里是无名山公园，区域内还有泉山森林公园，该项目汇集人文、配套和宜人环境。

万科·新都会户型设计的都比较方正，而且户型面积偏大，当然也是迎合改善型购房者的需求。大三室的设计让一家三口、四口或者是三代同堂居住起来也并不显得拥挤。住宅由24栋5-34层房源组成，其中1#2#5#6#9#10#13#14#16#为9层、3#4#7#8#11#15#21#为34层、12#为24层、17#为8层、18#为7层、19#为23层、20#为6层、22#为5层、23#为26层、24#为11层。户型从95平米-177平米不等，满足了不同购房者的居住需求。以B-1户型3室2厅1卫1厨102平米为例看一看这里的户型。

户型较为方正，且南北通透；三开间朝阳的设计充分保证了整个房价的采光及通风，值得一提的是超大的南向阳台，客厅及次卧均连接南向的阳台，生活空间增加，品质得以提升；动静分区合理，餐客一体设计使得活动区域更加宽敞；U型厨房设计，操作更加便捷， 餐厅区域，生活很方便；主卧带有独立的卫生间及衣帽区域，业主的隐私得到很好的保障，主卧虽没有连接阳台但是带有一个飘窗，生活也可以很惬意；整个空间设计很合理，浪费的面积比较少。

万科·新都会以 上的精装修房为特色，获得改善型用户的关注，其户型从95平米-177平米不等，涵盖高层和洋房。预计7月底将首开8栋房源，包括洋房和住宅。项目工地已开始动工。但是以其品牌影响力和各项齐全配套来看价格会高于周边项目。

万科·新都会定位 ，已经在徐州建造多个精装修项目，品质毋庸置疑。地处铜山城区重点区域， 扶持，发展前景好，发展 不用多说，繁华的商业配套，地上地下立体的交通，未来的生活只会更加方便快捷。尤其是在 建成通车后， 站点旁的楼盘保值率还是很高的。