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市场房源的紧俏让每一次预售证的下发都备受关注，周末还在有朋友问哪里还有房源在售，转眼间新的预售证已经到来。位于云龙区徐海路徐工重型西侧的万科·尚都会在7月17日迎来新的一批预售证，两栋楼共338套房源，让我们先来了解一下这两栋的位置和户型吧。
1、品牌房源，质量有保障；
2、项目为住宅、商业综合体，业主生活更便利；
3、周边公交众多，出行便利；
4、房子为装修房，业主居住更快捷
项目位于主干道十字路口附近，车流量较大。
万科·尚都会总占地面积约5.4万方，总建筑面积约23万方，其中住宅12万方，商业5万方。共分A\B\C三个地块进行开发，分别是位于B/C地块的18-34层高层住宅，A地块的地铁商业、LOFT酒店、SOHO办公。1#-7#住宅位于项目的南部，首批房源5#,6#,7#,8#已于4月开盘，开盘均价12000元/平。本次新下发预售证的两栋3#、4#位于住宅区的最南部，采光好，无遮挡。3#为34层高层，4#为22层高层，预计近期即将加推，估价应会高于上批房源。
本次房源户型以85-86㎡户型为主，有少量119㎡三室和143㎡四室户型。
下面是3#约85㎡户型，三室两厅一卫。
整体看户型方正，空间利用合理，方便后期家具的摆放。生活区和居住区均是全明设计，卧室和客厅均能保证很好的采光。餐客厅一体连接观景阳台，室内宽敞明亮，保证主人会客需求。两间南卧室均带有飘窗，增加室内光亮感的同时，也保证了主人生活的格调。北卧室同样带有飘窗，业主可根据家庭需求决定其功能，改为更衣室或者儿童房，提高空间利用率。
下图为119平米三室户型
整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。全明户型，各个空间采光通风都很好，这对于追求居住舒适度的业主来说是一大福音。客厅连接观景阳台，业主足不出户即可享受小区美景。各个卧室均配有飘窗，舒适体验度更好。主卧带有独立卫生间，对主人来说更具便利性。主卫客卫均有通风窗，保证空气流通，干净卫生。不足之处在于厨房门朝向客厅，做饭时油烟对客厅影响较大，后期装修时需要做隔离处理。
项目位于铜山路和东三环高架的交汇处，周边成熟小区较多且生活配套齐全。在生活方面，项目南约825米处即为黄山农贸市场，且沿街商铺业态丰富，在这里可以满足业主生活一切所需。东南方向约2公里的地方即为万达广场，满足业主吃穿住行等需求。在医疗设施方面，小区西北有九七医院，东南方向有黄山医院，足以为业主的健康保驾护航。在教育资源方面，周边从小学到大学，学校资源丰富，黄山中心小学、 中学、医学院分院等等，足以解决孩子的上学问题。除了现有的周边配套，项目自带商业街，还有商业综合体，建成之后业主生活将更加方便。
万科·尚都会位于主干道的交汇处，周边交通便利，除了自驾出行之外，周边公交路线众多。小区北有三环路口站，公交车有813路、815路；小坝山站，有公交车10路/10w路;80路;81路;81路区间;606路;808路;810路;811路.小区西有站台铜山路口站，有公交车52路、46路；黄山加油站，有公交车5路/5w路;50路/50w路等。这些站台均靠近小区，出门不到一站路即可到达。
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