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8月5日，开元蓝庭12894元/平方米[泉山]开元蓝庭0套在售迎来第六次推新。此次推出四栋多层，5-9层不等，依然是开盘当天即告罄。作为主城区范围内为数不多的主打多层的项目，开元蓝庭一直较受购房者青睐。那么，这次开盘的房源户型如何？项目又有何 呢？我们不妨一起看下。
1.主打多层，主城区稀缺房源，居住舒适度高；
2.前期项目及物业口碑较好；
3.已有社区基本成型，日常生活配套基本完善；
4.距离韩山隧道及西三环高架都 ，自驾便利；
5.距离在建的 一号线近，发展前景看好；
1.周边缺少大型商超；
2.公交出行条件待提升；
3.因与前期房源隶属不同 区，无法共享 资源；
开元蓝庭12894元/平方米[泉山]开元蓝庭0套在售至今已推新六次，全是多层房源。3月中旬首开均价6500元/平左右，至8月5日第六次开盘价格已上浮至9500元/平。不到半年的时间单价上涨约3000元。这个价格较符合目前徐州大市场的整体价位，甚至可以说作为多层产品来说，定价还是偏低的，但对于刚需购房者来说，近万元的价格依然是不容易接受的。
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开元蓝庭12894元/平方米[泉山]开元蓝庭0套在售此次推出了四栋多层，分别是17#20#21#23#，其中17#20#均是两个单元，一单元7层，二单元9层，户型面积为107和128平的三室房源；21#同样是两个单元，但均是5层，户型也偏小，81平的两室及97平的小三室房源；23#只有一个单元，7层，户型面积全是128平的四室房源。
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今天我们主要来欣赏下房源量相对多一些的107平C1户型和128平E1户型。这两个户型皆是三室户型，户型设计类似，前者为三室两厅一卫户型，后者为三室两厅两卫户型，在次卧与餐厅旁边多了一间客卫。同样是三开间朝阳，书房主卧配有飘窗，客厅带有大面宽阳台，采光充足。卧室均位于一侧，一定程度上做到了动静分离。厨房U型设计，增加操作空间，且不正对客厅，防止油烟气倒流。卫生间干湿分离设计，128平户型更是将主卧旁的卫生间设计为主卧的独立卫生间，更增加私密性，也更方便户主的使用。E1户型相对C1户型更方正，虽然多出一间卫生间，但因整体面积多出了20平，每间卧室及书房的面积都要大一些，居住起来更舒适。
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开元蓝庭12894元/平方米[泉山]开元蓝庭0套在售距离西三环高架和韩山隧道及三环南路都在三公里以内，自驾出行比较便利。然而，既有的公交出行不太便利，虽然一期开元四季门口即是34路和59路始发站，但这两路公交班次都不是太多，等车时间较久。不过今年的重点城建工程杏山子公交首末站就在开元四季北侧，等运营之后，相信公交出行的条件可以得到改善。此外，开元蓝庭距离在建的 一号线路窝村站和杏山子站均在一公里以内，步行也就10左右，未来 开通后，业主出行将更便捷。
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开元蓝庭12894元/平方米[泉山]开元蓝庭0套在售是开元四季的五期。开元四季已上房多年，加上三期和四期的集聚，大型社区基本成型，沿街的商铺基本可以满足业主日常生活所需。不过项目周边目前缺少大型的商超。
开元蓝庭12894元/平方米[泉山]开元蓝庭0套在售主打多层房源，容积率仅1.15，低密度社区，绿化率可达35%，居住舒适度较佳。项目使用自持的星级物业开元物业，且物业费仅1.00元/㎡·月，业主上房后也无需担心。
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