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东区目前是徐州炙手可热的区域，从2006年《十一五规划纲要》明确了向东扩张战略的决策，先后和平大桥建成通车、金龙湖建成、高铁站建成、万达入驻东区、 一号线全线动工，各大名企也瞄准了这块，今年央企保利地产和合景泰富地产强强联合，共同开发了保利合景珑湾14747元/平方米[金山桥开发区]保利合景珑湾45套在售项目。选址高铁商务区核心板块，使得众多购房者瞩目。珑湾目前还是纯新项目，小搜前几天跟随看房团一起到了项目现场，虽然还未开盘，不过现场看盘的购房者络绎不绝，整个售楼处比肩接踵，究竟是什么原因吸引了这么多置业者呢，跟随小搜一起来看下吧！
1.项目自带1.5万方商业。
2.立体交通：高铁站、 一号线。
3. 资源丰富：配有幼儿园和树恩 。
4.纯新盘，可选择房源范围多。
期房，上房时间久。
保利合景珑湾14747元/平方米[金山桥开发区]保利合景珑湾45套在售项目位于和平大道与鸿畅路交汇处，和平路延长段与高铁相邻。在 方面，目前在建的 一号线金龙湖站，公交方面，目前有29w、72w公交路线 项目，周边新开发的项目比较多，后期根据入住率的增加，会相应增设公交站点，方便业主出行。目前以驾车出行为主，东区道路规划合理，路面宽阔，加之东三环高架，形成立体交通，畅通便达。
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保利合景珑湾14747元/平方米[金山桥开发区]保利合景珑湾45套在售规划33栋高层、小高层以及3652.78㎡的幼儿园，约1.5万方商业配套。其中A地块618户、B地块852户，C地块1260户，总计2730户。C地块占地75.4亩，位于小区北侧， 玉湖路，包含11栋高层。B地块占地85.5亩，包含8栋高层，其中1栋为17层，其余均为18层，总计852户。其中B地块规划一座约3600㎡的幼儿园以及1.5万方的商业配套。A地块占地68.8亩， 和平路。包含14栋7-11F的小高层，规划户数618户。
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项目目前公开了高层四个户型。从90-115平米，三室至四室户型。其中90平米的三室两厅一卫的户型布局合理，户型方正。三室又迎合了二胎政策，每个空间都被有效的利用了起来。客厅连接南阳台，保证衣物晾晒和通风采光。两间卧室及书房均配有飘窗，采光充足两个卧室朝南，客厅与餐厅相连，操作方便。
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项目 已经建成的高铁商务区邻里 商业街，生活配套上带来很大便利。 配套上：有已建成在招生的徐州幼师高铁英伦幼稚园， 就是豪华高档的树恩小、初中国际部， 体系比较有 。医疗方面邻近三甲医院徐州医科大学附属医院东院。环境好，项目西北 处就是珠山公园和金龙湖风景区。加上项目本身绿化率达到35%。商业配套上有：月星环球港，奥特莱斯，迪卡侬，宜家家居广场，云龙万达广场，项目规划1.5万方的商业，比较方便业主使用。
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东区的楼盘目前都供不应求，加上主城区以“向东”发展为主的总体规划，使置业者们纷纷把目光都投向了这里。保利合景珑湾14747元/平方米[金山桥开发区]保利合景珑湾45套在售周边环境不错，距离金龙湖 ，未来宜家开业、商业配套业态丰富起来，发展 可想而知。
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