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| 美的·乐城 | 四季连城·拾光 | |
| 项目地址： | 下淀路252号（原煤机厂位置） | 玉潭实验学校西约200米 |
| 开发商： | 徐州美的置业有限公司 | 徐州威润房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商,购物中心 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,不限购 | 品牌地产,景观居所 |
| 产权年限 | 美的·乐城普通住宅产权为70年,购物中心产权为40年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为70年 | 四季连城·拾光普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 9668.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 23#、25#2018年4月30日已开盘 | 2019年3月2日36#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年12月3日23、25#交房 | 预计2021年年底36#上房 |
交通状况：基桩公司站：3、3附、16、33、55、67、73、112、610路
中小学：下淀小学
综合商场：百大超市、苏恒超市、百惠家美时、杨庄农贸市场
医院：徐钢医院、瑞博医院
交通状况：交通道路管网：西三环快速路、北三环快速路、徐丰公路
公共交通：聋哑学校站、孤山村站、新庞庄站：13路、21路、37路、85路、108路、828路、832路、858路。
幼儿园：自建幼儿园、徐师幼教幼儿园
中小学：万科城民主小学、徐州一中、九里中学、玉潭实验学校、三十八中、高等师范第三附属小学
综合商场：项目距人民广场商圈约5.8KM，距市中心约7.5KM，距云龙湖景区约6.7KM，距万科城项目约3KM
医院：三胞国际医院、九里医院、鼓楼医院、徐医附院九里医疗部、三处、五处医院、九里区九里山社区卫生服务站等
美的·乐城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：95.00平方米-135.00平方米
户型举例：F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
四季连城·拾光户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-135.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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