哪些法律常识，可以在租房的时候保护自己？

1、出租房子的，是不是房东本人，和房东本人签订协议才可以；没有和房东本人签订协议，如果房东本人不认可你从二房东甚至三房东租来的房子，随时都有可能把你赶出去。

2、如果和中介签订协议，一定要看到中介有权出租给你才可以，比如中介公司要给你看房本复印件、房东委托中介出租的证明等。

3、不要和中介的员工私下签订协议，这样的协议中介公司不认可，房东更不会认可，也许你交了六个月的钱，不到四个月，中介或者房东就会赶你走，那个时候，你就没有任何办法了。

4、和中介签订协议，钱一定要交给中介公司，记得一定要收据，没有收据，万一不认账，你就没有办法了。

5、和房东直接签协议，钱要交给房东本人或者房东授权的人，防止房东不认可。

6、房屋没有到期，中介或者房东要赶你走，坚决不走，如果他们有撬门别锁，强行要赶你走，就报警，因为你的合同还没有到期，不能赶你走。能换把锁，防止中介有钥匙打开房门把你东西弄走。

7、房屋到期后，要求房东把押金、保证金等退给你，再搬走，一旦搬走，再想要钱，就难了。

8、房屋到期后，如果房东继续出租，在同等条件下，你有优先权。

9、在你租赁期间，如果房东将房屋租赁给其他人，即使到期，你也可以不搬，因为他们侵犯了你的优先权。可以到法院打官司，要求在同等条件下继续承租。

10、遇到政府疏解，一般认为是不可抗力，双方不承担违约责任。房东退回未到期租金，双方解除合同。

11、遇到政府拆迁，可以要求赔偿，如果是经营性租房，可以要求补偿。