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徐州最受关注的城中村拆迁有动静了!成为全市最大“房地产工地”

徐州房哥 2018-01-31 15:36:55

关于拆迁的消息,每天都有,

但这两天又特别集中了!

铜山二堡、四堡,开发区、鼓楼区……

特别是这个城中村,特别引人关注!

二堡拆迁终于有动静了

(图片来源徐州城建吧)

用地面积共851亩,由四个地块组成,包括:

1.前二堡西:楚河南侧、北京南路西侧、城市学院东侧、浦江路北侧;

2.前二堡东:楚河南侧、北京南路东侧、浦江路北侧;

3.后二堡西:楚河北侧、北京南路西侧、郑中分校东侧、南洋国际南侧;

4.后二堡东:楚河北侧、北京南路东侧、牛山路东侧、赣江路南侧。

涉及被征迁人1883户,拆迁面积576879平方米。

二堡拆迁早在去年初就已确定

当时铜山区集中签约六大地块,

其中就有碧桂园签下的二堡村改造项目。

去年7月,高新区二堡旧改项目举行了签约仪式,

碧桂园集团正式签约二堡旧改项目。

但后来就没了消息,

大家一度以为拆不动,项目搁浅了……

现在,终于有动静了,

拆迁已经进入风险评估阶段。

去年7月的签约仪式现场

网传未来二堡的规划效果图

徐州总体规划图中的二堡附近区域

至此,碧桂园将在铜山同时开发多个项目——

二堡地块、焦山驾校地块、湖悦天境项目。

四堡也要拆迁了

除了二堡,

三堡街道四堡社区也要拆了!

(图片来源徐州城建吧)

征收范围:三堡街道四堡、董山头、燕营三个自然村。

即将拆迁的四堡社区

大家注意到了吧,

其中燕营自然村,

就在燕山景区旁边!

2016年秋的投资洽谈会上,

曾传出传出铜山区与新加坡汉海海洋世界集团

洽谈总投资24亿元的燕山乐园项目。

燕山文化景区,主要包括明代燕桥、燕王塔、玉皇宫、古驿站等景点。明朝初年,明成祖北征,在此驻扎多年,是燕王朱棣屯兵遗址。

春天,这里还有大片二月兰花海呢!

那么,四堡燕营拆迁后,

建设项目中会不会包括海洋世界呢?

拭目以待!

铜山城区其它拆迁

除了二堡和四堡,铜山城区还有3个地方要拆迁,前几天房哥刚刚报道过,分别是:汉王、桥上附近、北京路小学地块拆迁。

回顾:《铜山区三个地方即将拆迁!北京路小学终于要建了!开发区这片地方也拆定了》

其中汉王镇拆迁将建设汉王颐养小镇,目前拆迁正在进行中。

回顾:《拆迁!地产大佬看中徐州这座小镇,投资50亿要把杭州搬过来…》

汉王动迁现场,图片来自“天下汉王”

铜山:全市的“房地产工地”

铜山区大批的拆迁,

意味着将有更多的土地开发,

更多的商品房将不断新上市。

据不完全统计,在2018年,

铜山区预计上市的住宅将达2.5万套!

为全市之首,远远超过其它各区!

(统计表来自365淘房)

去掉北区拾屯的港利和西区大彭的恒泰,

铜山城区还有近2万套住宅今年将上市。

(主要集中在“两路一湖”:北京路、大学路、娇山湖)

而这统计数据还有遗漏,

比如碧桂园的驾校地块、娇山湖西的中南地块,

还有刚刚拿地的雅居乐娇山湖地块、

合景泰富望城村地块……

如若拆迁进展顺利,

再加上蓝城的汉王小镇、碧桂园的二堡项目,

铜山城区的楼盘上市体量,惊人!

无疑,这将是未来两年徐州最热的地方!

其它拆迁动态

徐州市国土局网站消息,徐州市2017年第7批次建设用地获省政府批复。同意将琵琶街道办事处李沃社区居委会、琵琶社区居委会、万寨社区居委会、殷庄社区居委会等57.3628公顷集体建设用地征收为国有。

此前,在2017年第5批次、第17批次征地中,也提到过琵琶社区、殷庄社区,而这次,还增加批复了万寨社区、李沃社区。

回顾:《批复!徐州这6个地方即将征地拆迁!三环内就剩下这些城中村没拆了》

另外,据无线徐州消息,今年,徐州经济技术开发区启动三年棚改计划,计划三年内到2020年,计划拆迁面积634.57万平方米,惠及两万四千多户居民。

这让人想起曾经网传的一张拆迁计划表:

(点击图片看此前详细报道)

从此表中的数字可以计算出,未来三年,开发区共计划实施棚改24110户,拆迁面积634万平米。这与官方消息中的数字一致!可见,此拆迁计划表,有一定的可信度!

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