揭秘！在徐州网上选房，瞬间售罄，这是巧合还是套路？

接近年关，工作繁忙，被掐指一算，徐州房哥已经一个星期没更新了！实在抱歉！这一个星期来，徐州楼市也发生了不少事，比如多个楼盘预售、开盘，最惊爆的就是打响2018年涨价枪的保利合景珑湾，又演出连夜认筹、开盘的大戏，据说10秒售罄，很多都是全款购房！七成首付的都没抢到！

除了按首付比例排定选房资格，大多数楼盘还实行网上选房，出现“开盘秒罄”的盛况。最近，房哥帮亲戚看房，看中城东的某楼盘，下一批次即将预售，也要采用网上选房！不由得替亲戚担心起来……

看似公平的网上选房，究竟有没有猫腻？今天，房哥向大家推荐一篇文章，看完你就懂了……

在徐州网上选房，瞬间售罄，这是巧合还是套路？来源：彭城房产、郑州楼市

2017年徐州楼市除了价格上涨之外，另外一件值得关注的事就是线上选房，过去呢，房子不好卖，开发商总喜欢搞个“千人抢房”的场面，别管有没有那么多人买房子，必须得把场子热起来。

现在呢？房子好卖了，演戏的事不需要了，重要的是“方便操作”，让部分特殊客户既能买到房，同时还省去了一大笔场地费、主持人费用，何乐而不为呢？

引子：套路中的套路

开盘选房是套路，网上开盘选房是套路中的套路。

——来自一名粉丝的后台留言

然而你真的了解什么是网上选房吗？其中有什么套路，套路中的套路又在哪里？

1

能否选到房，和网和手机都没有关系

有人专门找了一个做网上选房公司的人咨询，说了很多的技术问题，然而最重要的一段话是：

“你是否能够选中房子，和你手机是苹果还是华为没有关系，和你的网络是4G还是wifi没有关系，甚至和你排几个号没有关系。有关系的是你是不是他们的利益关联人，是否打过招呼。招呼打好了，机器早就帮你锁定了，只不过你看所有的房源的状态还是未售，这是种模式。

2

你觉得你的速度很快？

有人说，我的速度很快，经常玩cs，这方面我比较有优势，实际上呢？即使没跟售楼处打过招呼，也有人用抢房机器来抢，你的动作时间计算是以秒为单位，机器的动作状态是以毫秒或者微秒作为单位，你觉得你可以抢过机器吗?”

3

瞬间售罄，是真的吗？

线上开完盘之后，一个项目卖的好不好谁知道？购房者不知道，我也不知道，知道的只有售楼人员，为了表示项目大卖，必须说售罄，对于普通购房者来说：房子是用来抢的，不是用来买的！都觉得抢到才是赚到，正常买就是接盘侠，实际上是被套路了。

前段时间徐州不管什么项目，只要一开盘，清一色的售罄，但二天后突然售房部或者中介就会打电话给你，说有个客户退出了一套这样的户型，但是需要加三万元才能购买。想让他用微信来确认这个消息，然而，销售员却说：

不好意思，先生，公司要求对于这种通知，公司只让采用电话告知，严禁使用微信和短信告知。请你抓紧时间告知，盯着这套房子的客户很多。

一切都很明白，我不说你也懂，这就是的谜底。以一段粉丝留言作为结束，其他城市也一样，这是郑州楼市5月份一篇介绍某项目开盘即清盘消息的文章，这个留言被推到了最顶处，这个粉丝说出了我以及很多粉丝想说的话。

4

解决办法：公证摇号

对于无权无势的购房者，大家最痛恨的就是“关系户”、“倒卖房号”等行为，怎么解决问题？只要开盘做到公开透明即可，这在别的城市已经有了先例，比如南京开始公证摇号之后，倒卖房号的行为几乎绝迹！

公证摇号执行流程

（成都公证摇号流程，点击图片查看大图）

开盘公正摇号

希望这一天在徐州早点到来

希望相关监管部门能够看到

拯救购房者于水深火热中

少一点购房者连夜排队的场面

来源：郑州楼市、彭城房产