继昨天铜山土拍刷屏后，
《万科、保利抢驻乡镇！金茂地产首进徐州》
今天，徐州又有4块地拍卖。
其中涉及住宅的地块有2块，
一块在最南边的铜山安全谷旁，
一块在西三环与北三环交汇处，
都是面积超大、底价都超10亿的
商住综合性地块，
最终这两块地都顺利成交，
其中西北那块地，将建设大型商业综合体！
1
又一央企背景房企进入铜山
铜山区2018-30商住用地，面积高达30万平方米（450亩），底价高达11.7亿！结果被华融金林置业徐州有限公司以底价摘得。
这是一家有中央金融企业背景的大公司。
华融置业有限责任公司作为中国华融资产管理公司开展房地产业务的平台，以资本为纽带，立足珠海，依托华融，面向，积极布局。
这次华融拿下的地，属于徐州高新区国家安全科技产业园的一部分。该地块的规划图已确定，有商务楼、有住宅楼，规模庞大！
位于闽江路南侧、昆仑路西侧，地铁3号线终点站高新区南站旁，临近娇山湖。这块地的开发，利好娇山湖板块的各大楼盘。
高新区官网上，国家安全科技产业园总体规划图。
有中央金融企业背景的华融，有实力在地铁3号线终点站，再造一座“城”！
2
金地进九里板块，建大型综合体
2018-1 西三环路朱庄西侧地块，位于三环西路西、三环北路南，分成4部分，其中，A地块为城镇住宅用地、B-1为商服用地，B-2为城镇住宅用地，B-3为教育用地，共计163393.9㎡，起价10.7亿！
经过19轮报价，荣徽有限公司，以10.88亿元拿地，楼面价，2378.13-3026.71元/㎡。
荣徽？这是一家什么公司？据业内透露，这家公司背后真正的房企是金地！
按出让须知要求，“竞得人须自持商业地块内计容面积不少于5万平方米，建设、运营大型购物中心。”此前传闻有意拿地的是红星美凯龙，要在这里的商业地块建设“爱琴海购物公司”。
如今被金地抢下，也就是说，金地集团要在这里建设大型综合体。这对西北片区的居民来说，是个好消息！
那么，金地开发的综合体是什么样呢？当然不是徐州市中心的金地商都（不是金地开发的）那样的，看看金地的商业综合体作品——
金地开发的综合体：北京金地中心。
3
树德中学进驻天齐南路
2018-3号地块地块位于荆马河南路南，天齐南路东，竞拍起始价为1680.0万元，规划为科教用地，占地面积15971.6㎡，最终被树德中学底价拿下。
这意味着，天齐南路、九里山南板块，将增加一所名校。对附近居民是个好消息。
另外，还有2018-2地块，即彭城广场地下空间交通连接项目地块。结果无悬念，被徐州轨道公司拿下。这里，将同步建设地铁彭城广场换乘站至金鹰国际、中山路过街交通节点、原市立人民医院地块的地下联系通道预留工程。
明天
徐州还有6宗地块开拍
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其中位于西区淮海新城的2018-10地块，
是明天拍卖的涉宅地块，
究竟花落谁家？
有无新的大牌房企进入？
我们将继续关注。
综合：徐州房天下、徐州极房、徐州百房
徐州房哥编辑出品
徐州房哥2018-04-03 18:40:56
