在连续几天“抢房”消息轮番“轰炸”后,
今天,徐州人又被这张图刷屏了——
近日安居客发布的,
67城房价涨幅榜,
看重点——
徐州新房环比涨幅6.4%
全!国!第!一!
想想也不出乎意外!
过去的一个月,徐州楼市确实疯狂
十几个楼盘集中开盘,基本都是
售罄!售罄!售罄!
然而纵观楼市
有些一二线城市在严厉调控下,
楼市已经开始遇冷!
徐州楼市却如此火爆,
究竟是何原因呢?
未来徐州房价将走向何方?
房哥今天推荐一篇文章(来源:微博“徐州直播”),听听他对当前徐州火爆的楼市有何见解。
《楼市是鸦片,吃了就会上瘾》
炒房,姚振华说第二,国内无人敢说。
姚振华是最坚定的炒房者,
他把前海人寿募集来的巨量资金,
大手笔押在了房地产上,并且大胆加杠杆。
数据显示,姚振华总共在万科上投了451亿,
目前只减持了不到十分之一,
等到减持完毕,两三百亿的利润就到手了。
这么大笔的资金,短短2年时间,
拿到这么高的利润率,姚振华真的很牛。
姚振华退出炒房的同时,已开始进军新能源汽车。
姚振华都从炒房市场撤退了,
可是,很多国人却还在疯狂的涌入炒房市场。
徐州4月26日五盘同开,均开盘即售罄。
朋友圈里排队抢房的视频、图片火爆到令人咂舌。
无论做什么,无论到哪里,
周围都在谈房,
早买的,多买的,都赚了;
还没买的,没买到的,着急买的,都后悔了。
这一幕幕,在北上广深等早已频频上演。
这让我想到2007年的一幕:
记得当年股票行情好的比现在楼市还火,
无论是扫地的保洁员,
还是单位门口值勤的保安师傅,
或者是扛着纯净水桶楼上楼下跑的送水工,
更不用说企事业单位办公室了,
谈论的都是买股票又赚了多少,
买基金又赚了多少。
交通银行楼下的证券大厅里,
老公安局对面的证券大厅里,
挤满了等着开户涌入股市的新股民,
他们的眼中,都放着光,
是贪婪的光。
当所有人都憧憬冲上万点时,
股灾微笑着来到了,
干脆利落的洗劫了一把。
然后,一地鸡毛。
此后,很久一段时间,
周围突然没人谈股票了。
楼市调控从2004年左右就开始了
当年徐州的均价是1800元/平方米,
最贵的是滨湖花园,3500元/平方米左右。
调控到今天,
徐州的房价成功突破万元,
似乎正在向2万元冲刺。
据说某地两年前公务员工资都紧张,
这两年借楼市的东风,
大手笔卖地,
狠狠赚了一笔,
工资问题瞬间OK了。
这样看,
楼市上涨是好事,
既让部分早买房者赚了,
又让一些地方的工资有了保障。
但房价持续上涨真的是好事吗?
中-美-贸-易-战,
国人看清真正的实力
一个芯片,
就让中国企业500强排名第150位的中兴趴下了。
醒醒吧,
楼市不可能兴国的!茅台更不可能。
只是国人可以投资的项目太少,
只是国内的好企业太少,
只是国内真正像华为、格力这样的企业太少,
在群体浮躁中,
吞下了楼市这个鸦片,
且上了瘾。
观目前之楼市,
纵然暂时不会下跌
原因很简单
因为楼市已经绑架了金融。
这个问题暂时难以解决。
但暴涨已很难,
环顾郑州、济南、合肥等周边省会城市房价
徐州房价上涨潜力不大了!
对于徐州房价未来走势,你怎么看?欢迎留言发表看法,更欢迎各界大V赐稿!徐州房哥“大V论见”,邀您直抒己见!