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7月二手房价表 看看你家值多少钱?

徐州特价房 2018-07-11 11:01:28

  近期      

    多家房产媒体发布了我市的7月房价地图,我们一起来看看。

    这是根据我市二手房的挂牌价格来进行的统计。显示徐州进入7月以来,二手房均价为10000元/平方米,环比6月的9974元上升了0.26%。

    其中鼓楼区的二手房均价是9985元/平方米,环比上升3.05%。在各区域中的上涨幅度是最大的,尤其是靠近市中心的风尚米兰和华润绿地凯旋门都已经达到了18000-20000元左右。

    泉山区二手房均价是11194元/平方米,环比上升0.71%。这个区域高端住宅较为集中,所以楼盘之间的差价也比较大,像龙庭润园已经超过了25000元/平方米,而荣盛城只有9540元/平方米。

    云龙区的均价是11993元/平方米,环比上涨1.17%。是各区域中均价最高的。关注度较高的和平路板块就在这个区域,二手房的价格基本上都在15000元/平方米左右。

    铜山区的均价是10000元,环比上涨0.42%,贾汪区均价5867元/平方米,环比上涨的幅度也相对较大,达到了2.11%。

    刚刚我们说到了,这份房价数据,是根据近期二手房的挂牌价格来统计的,也就是卖家的报价,这反应的是他们的心理价位。不过近期我们栏目记者在走访中介公司时发现,目前买卖双方更为理性,价格洽谈方面都会留给对方更多的余地,也就是标价可能会有一定涨幅,但是实际成交方面有一定的议价空间,所以在二手房市场方面,整体的价格还都是比较平稳的。

Believe

再来看看我市在售楼盘的最新动态

颐居隐山观湖 

剩余少量房源在售

   位于铜山区娇山湖西侧的颐居隐山观湖项目,目前剩余少量房源在售,其中洋房面积在130平方米,销售价格在每平方米9500—10000元,高层房源户型面积在120平方米,销售价格在每平方米8500—9000元。另外,该项目本月下旬还将推出新房源。

湖悦天境 

月底将推新房源

   位于铜山区娇山湖西南侧的湖悦天境项目,预计在本月底将推出9栋洋房,共288套房源,户型面积在143—149平方米,目前价格未定,可以参考上批房源每平方米8000—9000元的主力价格。

枫林学府 

下月推出高层房源

    位于铜山区大学路东侧的枫林学府项目,预计在八月中旬将推出3栋高层,共372套房源,户型面积在92—121平方米,两梯四户的设计,目前价格尚未确定。

来源:徐州楼市观察

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