徐州东站，位于鼓楼区鲲鹏路中段，2008年4月18日开建，2011年6月26日，京沪高铁徐州站区正式投入使用。

乘坐高铁出行很便捷，高铁徐州东站每天客流量自然不少，于是，高铁徐州东站被乘客赋予了一个可爱的昵称——爆棚东。

2018年6月14日徐州市铁路建设新闻发布会中的消息：铁总公司已原则同意徐州东站东侧子站房规模增加至3万平方米，采用线上候车式建设布局，建成后徐州东站站房总面积将达4.5万平方米，是现有站房面积的3倍，并实现东西站房的自由连通，充分满足乘客出行需求。预计投入使用时间是2019年。

具体的乘车方式如下图，大家也可以脑补下南京南站的乘车模式

徐州东站未来将容纳京沪高铁、徐兰高铁、徐宿淮盐高铁、徐连客专、徐淮宿城际铁路等多条线路，拥有13个站台、28股线路的超大规模。目前，徐宿淮盐铁路正在施工当中，预计2019年建成通车。

高铁附近也在进行着房地产和商务区方面的开发，比如金龙湖附近，就有星级酒店、正在建设的宜家等商业配套，高铁徐州东站的北侧也有徐医附院东院。住宅方面，此前也有美的城、绿城东方雅园、美的工润明湖等项目。

业内人士凌丽观点：

1.高铁的客流量带来了一定的消费体量，会带动高铁站附近商业配套设施的跟进，也会带动了高铁片区的住宅气氛走向成熟。未来随着的发展和城市公共交通的发展，高铁站周边的商业配套和居住氛围会更加浓厚。

2.高铁站西侧的土地方面趋于饱和，未来发展有可能会往高铁站东侧发展。

如果目前想在高铁站附近买房子，有哪里可以选呢？目前距离高铁较近的项目是位于鸿畅路与和平大道交汇处的保利合景珑湾，不过，该项目已于6月底开盘，目前暂无房源销售，正在酝酿下一批开盘。此外，在高铁徐州东站北侧的万锦城项目，也于上周末进行了开盘。下一批房源的开盘时间尚未确定。

所以可以先看看和平路附近，位于和平大道与云苑路交汇处的万科翡翠之光，置业顾问介绍说，下一次推盘将推7号楼-10号楼，户型面积89㎡-164㎡，成品房交付，取得预售的时间预计在8月，具体时间要看预售取得的时间。

另外万科翡翠之光的北侧还有一个项目——璟悦，目前已经启动了验资工作。置业顾问董方介绍说，璟悦总共有408户，开盘时将全部推出，璟悦的东西边户是127㎡，中间户是102㎡，全部是三室，且精装修。

来源：徐州楼市观察广而告之

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