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新国五条内容 |
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一季度公布房价控制目标，对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的，要进行约谈和问责 |
3月25日广东率先落地细则，至4月中旬，北京、上海、南京等城市陆续公布房价控制目标（低于人均可支配收入增幅)，但近9成城市在去年房价控制的考试中，成绩未合格！说好的问责呢？ |
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卖房成本提高！个税按差额20%征收、推进房产税试点 |
截至目前,全国各大城市中仅北京落实了该项政策,包括广州在内的其它城市依然悬空；同时房产税试点已三周年但未撼动房价，十八届三中全会提出要加快房地产税立法并适时推进改革。狼来了故事喊多了！ |
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限购政策进一步细化从严，限购区域应覆盖城市全部行政区域 |
除温州、徐州2013年放松限购令外大多城市仍从严限购，住建部称2014年北京、上海、广州、深圳等房价上涨过快的城市要从严落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。从严还是取消 到底听谁的？ |
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部分城市银行可提高二套房贷首付比例和贷款利率 |
继一线城市楼市调控相继升级后，南京、沈阳、厦门等城市也陆续跟进，二套房首付7成，多城市微调，但已无法挽救房价控制目标难以达成的事实，通过这种方式为楼市降温会给楼市后期反弹暴发埋下隐患。作用几何？ |
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原则上2013年住房用地供应总量应不低于过去5年平均实际供应量 |
2013年房地产开发用地供应面积3.18万公顷,环比上涨40.66%,同比上涨27.76%。2013年全国105个地价监测城市,住宅用地供应较2012年增加32.71%，同时政府去年土地收入首超4万亿。房价数据背离真相怪谁？ |
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全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务 |
截至11月底，已开工666万套，基本建成544万套，超额完成年度目标任务，完成投资1.12万亿元人民币。但供给与需求的良性对接仍有所欠缺，多地存在申请难、手续繁复等问题。如何防福利陷阱？ |
