| 房地产门户-房天下 首页│快讯│新房 二手房 租房│地图│别墅│写字楼│商铺│装修 家居│业主论坛│装修论坛│地产数据│博客│短租│企业版 |
|
|
 |
|
 |
|
 |
 |
|
|
||||||||
 |
|
 |
 |
| 增长规律： 1.市中心板块房价不仅坚挺，而且地段越中心、约具备老上海底蕴，房价增长率约高，黄浦区增长率，达368% 2.按照经纬定位价值，轨道为经线，地铁为纬线，好的地段中交汇的地铁线路越多，房价增加越强劲 3.卢湾和奉贤为增长慢的两个区域，主要由于卢湾地处老上海中心，房价起点高。而奉贤至今未通地铁。 相较于其他交通工具，地铁的人流量集聚能力是巨量的，这也是为什么围绕地铁能够形成经济带和消费带的原因。而对于周边房产项目的影响，主要集中在配套影响，围绕地铁站点建立起来的商圈带动，以北京、上海、广州等地铁先发城市来看，此类商圈较其他区域商圈更能聚集人流量，对于周边房产而言，其价值则是伴随着商圈的成熟呈飞跃式上涨。 |
 |
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
