2014年1月9日下午，由中指研究院主办，徐州房天下承办的“2013-2014中国（徐州）房地产发展年会”在绿地皇冠假日酒店隆重启幕。活动当天现场，200余地产精英莅临此次年度盛会，共话徐州以及中国房地产市场格局变化。

本届发展年会以“梦无限”为主题，深度聚焦于大数据时代背景下房地产互联网发展的新趋势、新发展、新动力，掀起业界前沿的思想风暴。同时，“第十届房地产网络人气榜”颁奖盛典现场精彩上演，多位知名房企领军人物也莅临现场，共同见证这一盛事。北京拓世宏业科技发展有限公司副总裁、新房集团总裁徐晓晔（徐总）亲临现场，并带来精彩演讲。

由房天下发起的年度房地产网络人气榜的评选已经走到第10个年头，以其公信力在行业内外积累了良好的口碑。地产人气榜评选活动自上线以来，受到徐州市民的热切关注和积极参与。第十届“中国房地产网络人气榜”等9项大奖揭幕，在这次第十届中国房地产网络人气榜的争夺战中，徐州涌现出了大量的口碑楼盘和人气楼盘…… 【详情】

从2月1日起，房屋所有权人办理二手房交易时，需验证物业费缴纳情况。此房屋属物业小区的，要提供《业主已缴纳物业费证明单》，此房属非物业小区的，要提供《无物业管理小区证明单》。这是1月28日,记者从市住房保障和房产管理局举办的“徐州发布”上获得的消息。

据统计，目前全市住宅小区物业费收缴率平均在60%左右，有的老小区物业费的收缴率仅在两成左右，物业费收缴率低导致物业服务企业无奈撤出，影响了业主正常的生活。

市住房保障和房产管理局负责人表示，提高物业费的收缴率是保障物业企业提高服务质量的根本，是保障已缴费业主合法权益的有效途径。因此，我市采取在二手房交易环节，增加需验证物业费是否缴纳这一步骤。【详情】

2014年2月13日，徐州轨道交通一号线终于开始动工了！该线路位置为徐州市东西向主客流走廊。线路起点汉王、高铁站是徐州市对外交通枢纽。穿越徐州城区的东西，通过市区繁华的地区和人口稠密的地区。该线为轨道交通线网中的骨干线。

轨道交通建成通车，将为徐州带来哪些好处？可以缓解徐州交通拥堵难题，四通八达、运行快速的地铁使无法搬运的土地实现了空间意义上的“转移”，城市交通运行实现立体化。

借助地铁，郊区的人们可以大大压缩进城、出城耗用的时间。地铁使房地产市场从土地稀缺、密度过大的市中心逐步转移。铁轨所指之处，必有密集楼盘，必有熙攘人群。

徐州轨道交通一号线动工，这标志着徐州轨道交通是真的不远了。按照规划，2017年，徐州轨道交通一号线将全线建成通车，我们等待见证它将为徐州楼市带来的精彩改变……【详情】

3月28日，江苏省第十二届人大常委会第九次会议审议通过了《江苏省人民代表大会常务委员会关于修改<江苏省人口与计划生育条例>的决定》，决定从3月28日起在全省全面实施单独两孩政策。

据市人口计生委相关负责人介绍，所谓符合“单独生育二孩”条件的夫妇，是指一方是独生子女的夫妇可以申请生育两个孩子。这里说的“独生子女”是指，本人没有同父同母、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹的情况，如果父母有收养的子女也视为兄弟姐妹。“夫妻中有一方要为‘独生子女’，是单独生两孩的必要条件之一。

自3月28日起全省全面实施单独两孩政策以来，市人口计生委正在为单独两孩申请受理工作做各项准备工作.计生部门会通过多种途径证明独生子女的身份，比如，个人婚育情况承诺书，或是由其父母单位、街道社区出具的其他证明代替…… 【详情】

4月30日，东三环快速路实现了主体全线通车。这让徐州市交通得到了极大的改善，不仅如此，新城区、主城区和两个开发区的经济联系的速度更大大提升。

东三环快速路全线通车，三环西路高架快速路项目已经开工建设。三环西路高架快速路是三环高架快速路的重要组成部分，北起三环北路（三环北路立交节点），南至徐萧公路（徐萧路立交节点），全长8.169公里，其中主路快速路高架段6.145公里，地面段2.024公里。在东三环高架快速路开通和西三环高架快速路工程开工后，备受市民关注的北三环高架快速路工程方案目前也已基本确定。按照北三环高架快速路工程建设方案，北三高架快速路全长10.098公里，采用高架形式和地面形式，各路段根据主线地形及被交叉道路特点采用相适应的路面。

未来，三环高架快速路网建设完成后，必将为徐州市民生活带来巨大便利，促进徐州经济迅速发展，更将会引发徐州楼市变局…… 【详情】

徐州市新出台的《征地补偿和被征地农民社会保障实施办法》将于今年5月4日起正式实施，进一步维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的生活和长远生计，进一步规范征地补偿安置工作。

《办法》要求加强对被征地农村集体经济组织成员资格的认定。规定被征地农民应当从征地前在拥有土地的农村集体经济组织内享有土地承包经营权、承担相应义务的成员中产生，原土地承包经营权人享有优先权。同时，增加了不应该被认定为农村集体经济组织成员的规定，保证被征地农民名单的真实性。为进一步做好被征地农民社会保障工作,《办法》将被征地农民划分为三个年龄段：16周岁以下(未成年年龄段);16周岁以上至60周岁(劳动年龄段);60周岁以上(养老年龄段)。按照年龄段的不同实施不同的社会保障方式。被征地农民社会保障资金主要包括安置补助费及其增值和市县区从土地让金等土地有偿使用中安排的社会保障费用,被征地农民社会保障资金的标准按照当地农村生活保障标准的1.1倍乘以139计算…… 【详情】

5月4日有报道称，国土部已开始起草“不动产产权产籍调查规程”及相关技术标准，引起广泛关注。记者采访获悉，省国土厅近日已获批设立“不动产登记局”，专门负责整合不动产统一登记职责。这意味着，不动产统一登记离大家越来越近了。

我省推动省级不动产登记职责整合工作，主要有四大特点：成立了由省政府分管领导任组长的不动产统一登记协调小组，加大组织协调力度；按照编制随职能走、人随事走的原则，在省国土厅设立“不动产登记局”，地籍管理处改为在登记局挂牌；积极推进市、县不动产登记职责、机构整合工作，适当加强不动产登记力量。要求市县职责和机构整合并重，避免地方只整合职责，忽视机构整合；除土地、房屋、林地、海域等登记职责外，一次性将水域、滩涂的养殖权登记发证整合到位，不保留该项登记内容5年过渡期…… 【详情】

近日，省政府召开新闻发布会，发布并解读《江苏省新型城镇化与城乡发展一体化规划（2014-2020）》。规划共分5篇19章，近3万字，这是省委省政府颁布实施的个新型城镇化和城乡发展一体化规划。规划提出7个方面的改革举措，设立包括总体发展水平、基本公共服务、基础设施、资源环境四大类29项主要指标。

在日前印发的《江苏省新型城镇化与城乡发展一体化规划（2014-2020）》（以下简称《规划》）中提出，把有序推进农业转移人口市民化作为推进新型城镇化和城乡发展一体化的首要任务，推进人口服务管理制度改革。江苏还将全面实施省辖市范围内本地居民户口通迁政策。除了已经实施一站式互迁的苏州、无锡外，到2015年，南京、常州也将实现本市户口通迁政策。这也意味着，以往南京市民认为的六合、高淳等偏远区的户口，将可以与江南八区互迁。

江苏省人力资源社会保障厅副厅长陈励阳也表示，将通过开展技能培训、创业指导等工作，为农业人口进城务工创业提供基本服务。在社保方面，农业人口进城就业并签订劳动合同后，可平等参加城镇各项社会保险，保证其今后能公平地享受到与城镇居民一样的社会保障服务…… 【详情】

本次推介会由徐州副市长周宝纯主持，市委书记曹新平致欢迎辞，与会嘉宾观看《大汉雄风、荣耀徐州》宣传片，随后市规划局局长李靖华介绍徐州城市总体规划，市国土局局长李钢介绍了徐州市地产市场现状及发展趋势。

下午16时许，推介会正式拉开帷幕。据了解，此次推介会共推介土地55宗，总面积达到13965亩，涵盖居住、商办、教育、文娱、旅游、物流等多种用途，其中纯居住用地约8000亩，其他功能性地产用地6000亩。其中新城区5宗，面积1224亩；开发区9宗，面积1344亩；鼓楼区9宗，面积1945亩；云龙区5宗，面积1567亩；泉山区9宗，面积2154亩；铜山区3宗，面积1925亩；贾汪区8宗，面积1193亩；徐矿集团7宗，面积2612亩；在推介会上，徐州市市委书记市国土资源局局长重点向开发企业推介了5宗地块，分别是大龙湖西南地块、高铁商务区3号地块、物资市场及周边地块、东店子村地块、原华东机械厂地块。

据悉，参与本次土地推介会的开发企业有近400家，其中包括：已经进驻徐州的万科、万达、绿地、碧桂园等地产巨头，还有准备进驻选择市场的招商地产、朗诗、海亮等国内一线品牌开发企业…… 【详情】

7月1日起，我市对申请住房公积金贷款条件中关于缴存时限进行调整。连续、按时、足额正常缴存12个月（含）以上才可申请住房公积金贷款。

此次对《徐州市住房公积金贷款管理办法》第十二条中关于申请公积金贷款的职工其公积金缴存时限的规定进行调整，即“连续、按时、足额正常缴存6个月（含）以上可申请住房公积金贷款”调整为“连续、按时、足额正常缴存12个月（含）以上可申请住房公积金贷款”。调整后的政策将于今年7月1日开始实施，7月1日前职工申请的住房公积金贷款仍按原政策执行,7月1日后受理的贷款申请按调整后政策执行。

?市公积金管理中心有关负责人介绍说，近年来，部分企业与不法中介勾结，利用原有政策规定缴存时间短，正好符合商品房从预订到实际签订合同的时间周期这一条件，在为企业职工缴存6个月、取得贷款后就不再缴存住房公积金。调整后，能够有效地保证住房公积金正常的管理秩序，稳定我市金融、房地产市场，维护其他缴存职工的权益…… 【详情】