- 【市场综述】开盘容易热销不易 二季度市场逐渐升温
[提要] 据房天下数据监控中心不完全统计，2014年1-6月，我市（含县区）新房成交量为33896套，市区成交19840套；全市（含县区）成交面积为3111702.5㎡，市区成交面积1654703㎡。数据表明，市区楼市成交总量比县区成交总量多5784套。在市区成交中，泉山区成交7095套领先；县区成交总量为14056套，邳州市成交4811套领先。
2014年开局平淡 成交总计33896套
据房天下数据监控中心不完全统计，2014年上半年徐州楼市成交套数总计33896套，成交面积3111702.5㎡，其中1月、2月、3月部分数据缺失。从上半年成交的整体走势图可以看出，上半年成交数量整体呈现上涨趋势，金三银四仍然是上半年楼市小旺季。但是相比较去年而言，徐州楼市整体成交量并不理想，受徐州公积金贷款新政的执行、房贷政策的调整以及房产税立法的提出等等一系列因素的影响，购房者更加偏向理性消费。
城市西进运动开启 泉山鼓楼成热门板块
据徐州房天下数据监控中心不完全统计，截至6月30日，2014年徐州商品房成交33896套，市区成交19840套。其中泉山区拔得头筹，7095套成交居于首位，占总成交量20.93%。与之前相比，今年城市不再向东发展，中心区和西区代替东区成为今年热门区域，万科、华润等大牌房企的加入，似乎吹响了城市西进运动的号角。县区成交量14056套，邳州市成交4811套领先，占总成交量14.19%
