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| 徐州从2011年5月1日起执行普通商品房的限购，执行区域主要为主城区，包括鼓楼区、云龙区、泉山区和新城区，不包括经济技术开发区、铜山区和贾汪区。限购商品住房种类范围为建筑面积144平方米以下（含144平方米）的普通商品住房。
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| 为满足徐州市置业者需求，缓解主城区交通、住房压力，鼓励居民到新兴区域居住，徐州市在2013年11月25日对原有限购政策进行了完善与调整，新版限购令明确指出“限购区域缩减为主城区，只有面积为90-144平米之间户型限购，且子女购房与父母拥有房产情况无关。”
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| 徐州市中心楼盘，凭借配套完善、地段稀缺一直都是改善性购房者置业。2011限购政策就把市中心列入限购区域，“对已拥有一套住房的，在主城区（不包括经济技术开发区、铜山区和贾汪区）限购一套商品房”，让很多准备入手主城的刚改或投资型买房人望而却步。
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