天齐路东地块位于天齐路东、三环路北，为纯住宅用地，总占地面积18.2万㎡，分A、B两个地块，其中A地块12.14万平方米，B地块6.06万平方米。按规划容积率1.8-2.0计算，预计苏宁天齐路东地块项目建成后总建筑面积将达32.77-36.4万㎡，目前苏宁初步将天齐路东地块项目命名为"苏宁悦城"，并将于年底对外公开。
苏宁天齐路东地块所在的区域，属徐州北区，具体在北三环线附近，位置远、交通不便、环境差是这个区域给人们一直以来的印象，即便万科进驻建城，老城区的居民还是感觉这里"不怎么样"！不过，随着北三环高架快速的建设，从北边到西区、东区、中心区，乃至南区都不再是难事；规划建设的地铁二号线恰好穿行地块周边，并且设立站点，未来这里交通四通八达。
这里就是天齐路东地块。天齐路东地块总体呈梯形分布，除三面临路外，南面还是风格旖旎的徐州市防灾公园与蜿蜒流淌的丁万河，景色迷人非常适合居住。 从外围小编看到，地块内没有建筑，为一片净地。西侧靠近天齐路地段，部分地方种植的植株正在迁移，估计是为了地块开发需要。总体来说，目前地块还是有助于开工的。
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