[摘要] 中国的房价为什么总是上涨?有不同的说法,有一种说法是供求关系决定的,但是多年来市场上都是供过于求的,以北京为例,北京的空置房一直在10万套左右,有人说,是因为土地稀缺是根本原因,但是,没有听说任何一个地方出现土地紧张。
中国的房价为什么总是上涨?有不同的说法,有一种说法是供求关系决定的,但是多年来市场上都是供过于求的,以北京为例,北京的空置房一直在10万套左右,有人说,是因为土地稀缺是根本原因,但是,没有听说任何一个地方出现土地紧张,北京多年都完不成土地出让任务,去年以来还多次出现土地流拍的情况,底价成交的情况已经很普遍。另一个比较有影响力的说法,就是成本推动了房价的上涨,特别是地价涨了,房价不得不涨。
不管哪种说法正确,中国的房地产行业都很难出现像日本90年代房价泡沫的局面,房价后期还会继续上扬。有人开玩笑说,或许只有等80后那一代的子女长大成人才不会出现担心住房的问题,因为普遍来说80后那一代自己会有一套房,自己爸妈至少分别各有一套房,这样自己的子女就会至少有三套房。但就从眼前来看,房价的涨势不可逆转,为了让你在徐州买到空间的房子,下面小编就带你俯瞰徐州楼市,几招搞定未来几年价值的楼盘。
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地王现象不具代表性 国内房价仍处于下降趋势
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