[摘要] 房天下监控数据中心显示：7月30日至8月5日，我市（含县区）住宅成交共计1208套，较前一周（7月23日至7月29日）成交量环比下降30.49%，市区成交541套，较前一周成交量环比下降24.23%，县区成交667套，较前一周成交量环比下降34.86%。
业内人士表示，为了防止房价反弹，近日中央方面再次强调政策从严，北京也出台了二手房交易新政。但若八九月份楼市成交仍快速上涨，不排除将会再次出台调控政策的可能。于是，业内惊呼，“奔跑的成交量，你在等谁放狠话？”恰逢近期双台风逼近，吹走了徐州的炎热，奔跑的成交量终于热度稍减，本周徐州共计成交1208套，但成交量仍然可观。
徐州市区楼盘住宅成交统计排名
| 市区部分楼盘住宅成交统计 | ||
| 排名 | 楼盘名称 | 成交套数 |
| 1 | 雍景新城 | 42 |
| 2 | 天山绿洲 | 34 |
| 3 | 城置国际花园城 | 31 |
| 4 | 紫金东郡 | 24 |
| 5 | 润金城 | 19 |
| 6 | 绿地商务城 | 18 |
| 7 | 国基城邦 | 17 |
| 8 | 开元云龙谷 | 16 |
| 8 | 万豪绿城 | 16 |
| 8 | 枫林天下 | 16 |
| 9 | 国信龙湖世家 | 15 |
注：数据只含普通住宅，不含商铺、阁楼、办公、车库、地下室等。
楼市一片火热的景象，也触动了政策调控的敏感点，房地产市场博弈加剧。近日，国务院派出8个督查组奔赴山东等16个省市调研房地产调控政策实施情况，评估后续政策。楼市调控加码的风声骤紧，业内纷纷预测新的调控政策可能出炉，一片红火中楼市下一步的走向也变得更加扑朔迷离。
对于8月的商品房成交态势，业内维持相对乐观的判断，一方面，连续“降准”、“降息”所带来的货币政策累积效应释放，提供了相对良好的货币环境；另一方面，房企8月推盘量仍将维持相对高位。而前期持续上升的商品房成交量对购房者预期产生正面影响，提供了相对良好的预期环境。有业内人士指出，7月淡季不淡的趋势有望延续，建议关注有实力房企产品的购房者不要错过。
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