[摘要] 房天下监控数据中心显示：11月26日至12月2日，徐州市（含县区）住宅成交共计1165套，较前一周（11月19日至11月25日）成交量环比下降31.02%，市区成交799套，较前一周成交量环比上涨37.76%，县区成交366套，较前一周成交量环比下降67%。
11月楼市进入岁末淡季平稳期，而近两周以来，婚房需求有所增加，其中绝大多数为定于明年结婚的购房者。随着年底的来临，再加上土地市场的年终翘尾，楼市变得异常敏感。
进入年底，多个城市推地力度在加大，由此带动地产商拿地的速度也在加快，“地王”频频出现，这样的“供地潮”和“拿地热”将对明年的楼市带来怎样的影响？专业人士分析，在目前市场回暖的情况下，“地王”的出现对市场非理性发展有明显的推进作用，虽对整体房地产市场的影响不大，但其对楼市心理预期影响较大。
业内专家预测，年底毕竟也是一个冲刺时间点，有些单独作战的楼盘、或者是品牌实力不算太强的楼盘，年底大促销、清仓价也是有可能出现的。多放眼非中心区域，往往会有意外的收获。
徐州市区楼盘住宅成交统计排名
| 市区部分楼盘住宅成交统计 | ||
| 排名 | 楼盘名称 | 成交套数 |
| 1 | 山南小镇 | 172 |
| 2 | 美的翰城 | 67 |
| 3 | 雍景新城 | 61 |
| 4 | 绿地商务城 | 47 |
| 5 | 天山绿洲 | 31 |
| 6 | 绿地之窗 | 21 |
| 7 | 风尚米兰 | 20 |
| 8 | 加州玫瑰园 | 18 |
| 9 | 城置国际花园城 | 17 |
| 10 | 正德君城 | 16 |
注：数据只含普通住宅，不含商铺、阁楼、办公、车库、地下室等
年末已至，开发商们在总结今年成绩的同时，对于来年也有着许许多多的期许。现在，各大开发商们更是铆足了劲儿抓紧这最后的时机再冲一下销量。上周，山南小镇以172套的成交量稳居销售排行榜位，美的翰城、雍景新城分别以67、61套的成交量紧随其后。
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