[摘要] 2013年3月楼市的主旋律就是调控。随着国五条的出台，全国的楼市沸腾起来，急着抛房的，急着买房的，离婚避税的，中介发财的，几乎每个人都要受到些影响。即便是与买房无关的人，也会感慨这样的场景。
据房天下数据监控中心统计显示：2013年3月我市（含县区）商品房成交量为3844套，日均成交124套，较2013年3月成交量减少392套，环比下降9.25%，同比下降20.22%（2012年2月商品房成交4818套）；2013年3月商品房成交面积为45.13万㎡，较2013年2月成交面积减少2.79万㎡，环比下降5.83%，同比下降12.3%。
| 行政分区 | 2013年3月累计情况 | 2013年2月累计情况 | ||
| 总套数（套） | 总面积（㎡） | 总套数（套） | 总面积（㎡） | |
| 鼓楼区 | 197 | 15832.34 | 210 | 18061.82 |
| 云龙区 | 70 | 7380.03 | 294 | 27310.45 |
| 泉山区 | 20 | 1924.94 | 183 | 13003.59 |
| 贾汪区 | 336 | 33575.43 | 234 | 25850.47 |
| 经济开发区 | 21 | 4102.6 | 106 | 11652.08 |
| 铜山区 | 356 | 43523.33 | 203 | 22935.3 |
| 丰县 | 254 | 31751.65 | 364 | 42035.72 |
| 沛县 | 832 | 104149.81 | 430 | 46849.04 |
| 新沂市 | 536 | 61507.65 | 505 | 58592.25 |
| 邳州市 | 582 | 77039.68 | 918 | 123453.65 |
| 睢宁县 | 640 | 70511.24 | 789 | 89471.34 |
| 总计 | 3844 | 451298.7 | 4236 | 479215.71 |
据统计，2013年3月市区商品房成交共计1000套，较2013年2月市区成交量减少230套，环比下降18.7%，其中，市区成交中铜山区以356套成交量高居市区商品房成交榜首。2013年3月县区商品房成交共计2844套，环比2013年2月成交量减少162套，其中，县区成交中沛县以832套成交量高居县区商品房成交榜首，而睢宁县也以640套成交量位居县区成交榜第二位。
另据房天下数据监控中心监测，2013年3月徐州市区共成交808套住宅、144套商服、25套办公、152套地下室、26套车库，23套阁楼及其他，具体情况如下图所示。
| 2013年3月徐州市区各区域成交详情 | ||||||
| 地区 | 住宅 | 商服 | 办公 | 地下室 | 车库 | 阁楼及其他 |
| 云龙区 | 63 | 5 | 1 | 3 | ||
| 鼓楼区 | 143 | 40 | 4 | 80 | 2 | |
| 泉山区 | 8 | 3 | 6 | 35 | 2 | |
| 铜山区 | 338 | 4 | 9 | 31 | 13 | 19 |
| 经济开发区 | 9 | 6 | 5 | 1 | ||
| 贾汪区 | 247 | 86 | 1 | 5 | 6 | 3 |
| 总计 | 808 | 144 | 25 | 152 | 26 | 23 |
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