[摘要] 2013年3月楼市的主旋律就是调控。随着国五条的出台,全国的楼市沸腾起来,急着抛房的,急着买房的,离婚避税的,中介发财的,几乎每个人都要受到些影响。即便是与买房无关的人,也会感慨这样的场景。
据房天下数据监控中心统计(截止2013年3月31日),2013年3月徐州商品住宅实际开盘15个,同比2012年2月(18个)下降38%,环比2013年2月(8个)上涨47%。可见面对“金三银四”,不少开发商依然表现出积极的态度。
2013年3月实际推盘数量15个(其中包括县区两个盘),同比2012年3月下降38%,东区老盘加推较多。无纯新盘入市。
2012年-2013年2月、3月开盘数量对比
小编分析:2013年3月推盘量为15个,相较于2012年3月同比有所下降,其中不乏“国五条”的影响。但是2013年楼市整体发展势头良好,去年成交较好使得开发商资金充足,对于2013年市场也抱有很大希望,已经到来的金三银四,也让更多开发商选择在这个时段加推新房源。应该说随着众多新盘的入市,徐州市场房源充足,可供选择的房子更多,房价可能会略微调整,小幅上涨可能性较大。
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