[摘要] 2013年3月楼市的主旋律就是调控。随着国五条的出台，全国的楼市沸腾起来，急着抛房的，急着买房的，离婚避税的，中介发财的，几乎每个人都要受到些影响。即便是与买房无关的人，也会感慨这样的场景。
据房天下新房数据监控中心统计，截止2013年3月21日，2013年4月徐州优惠楼盘预计达53家，较之3月份的55盘有小幅下降。其中，鼓楼区达12家，占22.6%，位居，其次是开发区，共10家，占18.9%。其中不少楼盘调整优惠政策，抢占4月市场。
另外，北京细则从抑制投机投资性购房、增加普通商品房及用地供应等七个方面，提出了19条具体措施，明确提出：2013年，全市新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。业内人士指出北京细则出台后的市场反应，首先将是6个月左右的交易量下滑；而“价格应该会先趋于稳定，下半年应该会稳中有降，第四季度开始市场整体会趋于稳定”。
2013年4月徐州53家优惠楼盘中，鼓楼区达12家，占22.6%，金山桥开放区位列第二，共计10家楼盘。从去年以来，金山桥开发区与新城区日渐成为置业者关注的焦点，并且关注度呈增长态势，伴随着开发区规划和配套的日益完善，这一区无疑将成为置业者选择的热门区域。
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