[摘要] 2013年3月楼市的主旋律就是调控。随着国五条的出台,全国的楼市沸腾起来,急着抛房的,急着买房的,离婚避税的,中介发财的,几乎每个人都要受到些影响。即便是与买房无关的人,也会感慨这样的场景。
据房天下数据监控中心统计显示:2013年3月我市(含县区)商品房成交量为3844套,日均成交124套,较2013年3月成交量减少392套,环比下降9.25%,同比下降20.22%(2012年2月商品房成交4818套);2013年3月商品房成交面积为45.13万㎡,较2013年2月成交面积减少2.79万㎡,环比下降5.83%,同比下降12.3%。
行政分区 | 2013年3月累计情况 | 2013年2月累计情况 | ||
总套数(套) | 总面积(㎡) | 总套数(套) | 总面积(㎡) | |
鼓楼区 | 197 | 15832.34 | 210 | 18061.82 |
云龙区 | 70 | 7380.03 | 294 | 27310.45 |
泉山区 | 20 | 1924.94 | 183 | 13003.59 |
贾汪区 | 336 | 33575.43 | 234 | 25850.47 |
经济开发区 | 21 | 4102.6 | 106 | 11652.08 |
铜山区 | 356 | 43523.33 | 203 | 22935.3 |
丰县 | 254 | 31751.65 | 364 | 42035.72 |
沛县 | 832 | 104149.81 | 430 | 46849.04 |
新沂市 | 536 | 61507.65 | 505 | 58592.25 |
邳州市 | 582 | 77039.68 | 918 | 123453.65 |
睢宁县 | 640 | 70511.24 | 789 | 89471.34 |
总计 | 3844 | 451298.7 | 4236 | 479215.71 |
据统计,2013年3月市区商品房成交共计1000套,较2013年2月市区成交量减少230套,环比下降18.7%,其中,市区成交中铜山区以356套成交量高居市区商品房成交榜首。2013年3月县区商品房成交共计2844套,环比2013年2月成交量减少162套,其中,县区成交中沛县以832套成交量高居县区商品房成交榜首,而睢宁县也以640套成交量位居县区成交榜第二位。
另据房天下数据监控中心监测,2013年3月徐州市区共成交808套住宅、144套商服、25套办公、152套地下室、26套车库,23套阁楼及其他,具体情况如下图所示。
2013年3月徐州市区各区域成交详情 | ||||||
地区 | 住宅 | 商服 | 办公 | 地下室 | 车库 | 阁楼及其他 |
云龙区 | 63 | 5 | 1 | 3 | ||
鼓楼区 | 143 | 40 | 4 | 80 | 2 | |
泉山区 | 8 | 3 | 6 | 35 | 2 | |
铜山区 | 338 | 4 | 9 | 31 | 13 | 19 |
经济开发区 | 9 | 6 | 5 | 1 | ||
贾汪区 | 247 | 86 | 1 | 5 | 6 | 3 |
总计 | 808 | 144 | 25 | 152 | 26 | 23 |
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