[摘要] 日前,小编针对一批典型的有房人士进行调查发现,受调控影响,有房人士再置业愿望明显下挫。调查中,约74%的受访对象表示近期不会考虑再次置业,11%的人表示还需观望,只有约15%的人表示近期还会考虑买房。
观望派:割舍不下
并非所有受访者都愿意不分行情地断然卖房。调查显示,如果徐州执行更严格的调控政策,比如开征房产税,约两成的受访者表示会考虑直接卖房来避税,但六成以上会继续持有或过户给直系亲属尤其是子女,其余则表示要视具体情况而定。
关于即便征税也不卖房的理由,大部分人给出的回答都是“舍不得”或者“可以留给孩子”。李女士告诉记者,当初买房子也算是精挑细选,区位,交通,楼层……都是看了又看才定下来的,卖掉这样的房子真舍不得,还不如交一点税呢。
刘女士在徐州有三套房屋,她说,至少会留一套给自己孩子,也省得孩子将来再为了买房东奔西跑,多交点钱还是可以接受的。
淡定派:事出有因
淡定派有两种情况。蔡女士目前手里有3套房,一套城中房用于自住,两套中心区房都出租给了别人。调查中,她是最淡定的一位,坦然表示:“假如房产税真的收起来,并且税额很高,我可以把这笔钱算进房屋出租成本里。”
胡先生同样有3套房屋,但因调控前就已经卖掉两套房子,于是也成了淡定派。他坦承过去几年买卖房子赚了不少钱,现在确实到了该征税的时候了。他的理由就是:国外房产税的征收早已有了先例。从长远来看,征收房产税,对打压楼市泡沫、提升楼市管理水平、鼓励大家多渠道投资肯定是有帮助的。
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