[摘要] 毕业就结婚的“毕婚族”带给人们的是情比金坚的感动。而现在，“毕房族”也开始出现，他们给人们带来的不是感动，而是对房价上涨的唏嘘感慨。小编调查发现，不少毕业生早已做好一出校门就买房的打算，甚至有的家里经济基础好的，已经“未出校门就有房”。
房租涨幅 普遍在一二百元
由于房屋租赁的持续升温，房租价格也水涨船高。市民刘先生就尝到了“甜头”，在湖北路一家房产中介公司，刘先生把自家在关庄小区的一套两居室以1400元的价格租给了江苏师大的两名应届毕业生。
“去年9月，我这套房子的月租价是1200元，到了今年3月，租金居然跌到了1000元。”刘先生说，考虑到5月份将迎来租房旺季，他就把房子空置了两个多月，没想到现在1400元的租价也十分抢手。
笔者了解到，目前我市房屋租赁月租金价格的涨幅普遍在100元—200元，其中各大高校周边、市中心写字楼集中地、生活配套较完善的热点区域，涨幅则达到了300元以上。
早买房早安心
毕业就买房在不少人看来已经够急的了，可实际上还有一些没毕业，甚至刚考上大学的学生，就成为有房一族了。当然，父母依旧是他们买房的资金来源。在徐师大就读硕士研究生的小王就是其中之一。虽然还没毕业，父母已经为她买好了一套小面积公寓。小王对记者表示，与自己本科一同毕业的同学也有不少买了房，自己选择进修推迟了步入社会挣钱的时间，但房价的上涨却不会因此推迟。眼看房价一天天上涨，父母决定早买早安心。
多选小户型 父母掏首付
据相关房产业内人士介绍 ，毕业就买房的学生以刚性需求为主 。房产销售人员朱小姐介绍，目前大学毕业生买房选择的大多是经济户型，90平方米以内居多。
采访中记者了解到，“毕房族”大多是家长拿首付，孩子还贷款 ；只有很少数掏全款。
有的房产开发商也看准了“毕房族”群体，打出了“低首付”、“小户型”的营销概念，迎合了经济实力有限但有购房意愿的“毕房族”心理。老家盐城的毕业生陈丹刚选购了一套85平方米左右的房子，“离我工作的地方近，并且有现房，最重要的是首付低，只要每月还贷款就可以。”
但有的学生也会一步到位，动用“父母银行”直接选购地段、交通、配套俱佳的热门房源，“外地学生在徐州上学，家长可能看好徐州的环境，更愿意在中心区买房，一方面是给孩子住，再就是考虑投资，这样的就不在乎价格了。”业内人士介绍，有的家长甚至直接考虑到孙辈升学，特别选购热门。
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