[摘要] 购房者在拿到房产证的时候，都会发现房产证没有使用期限，对此比较困惑。据了解，房产证没有使用期限，使用年限是无期的，只要房子还存在就是你的。但是房子所占的土地是有使用权年限的，住宅用地产权年限是70 年。
购房者在拿到房产证的时候，都会发现房产证没有使用期限，对此比较困惑。据了解，房产证没有使用期限，使用年限是无期的，只要房子还存在就是你的。但是房子所占的土地是有使用权年限的，住宅用地产权年限是70 年。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让年限按下列用途确定：
（一）居住用地70 年；
（二）工业用地50 年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50 年；
（四）商业、旅游、娱乐用地40 年；
（五）综合或者其他用地50 年。
当使用期限到了之后，房子还属于自己吗？
《物权法》百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书，所以房产证没有使用期限。土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书，所以土地证是有使用期限的。
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