[摘要] 2012年徐州土地市场热闹非凡，万科、万达、荣盛等一线房企徐州高调拿地，“两万”抢占三线城市让本来激烈的徐州市场更加紧张。外来房企的大批集结，到底是“地毯式”扩张需要还是另有隐情，本文将作探究。
2012年徐州土地市场热闹非凡，万科、万达、荣盛等一线房企徐州高调拿地，“两万”抢占三线城市让本来激烈的徐州市场更加紧张。外来房企的大批集结，到底是“地毯式”扩张需要还是另有隐情。
自2004年起，徐州楼市陆续有外来房企入驻。从初期的中铁、恒基、绿地，到中期的保利、世茂、荣盛、鑫苑，再到近期的万科、华润、万达，徐州本来平静甚至缓慢发展的楼市掀起波澜，一些房企更是在徐州建立了区域发展中心。
住房需求带来房地产发展机遇
徐州为华东重要门户城市，江苏省第二大城市，域内常住人口达860万，为房地产开发提供主流客户群；徐州2012年上规模企业达上百家，再加上各类中小企业和个体私营单位，每年可提供上数十万个就业岗位，吸引周边省市居民来徐务工、定居。随着徐州城镇化推进、户籍制度的松动，越来越多的人落户城市，人口结构和数量还将发生较大变化，也给房地产业带来巨大的机遇。
宜居城市掘金旺地引来“金凤凰”
城市最吸引人的地方就是宜居的环境，可以说是城市的软性资产。徐州有着丰富的自然人文资源，目前徐州市区景点9个，再加上徐州各县市累计景点大20个，四通八达的交通让临界的山东、安徽、河南景观延伸，人居优势突显。
延伸阅读
徐州楼价真涨了 三环外楼盘7000元起8500
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
