[摘要] 昨日，市民陈先生拨打本报热线968820询问我市买房落户事宜。根据厦门市《关于调整我市购房入户政策的意见》规定，“凡购买本岛五缘湾、观音山、湖边水库片区内100—150平方米商品住房的，可办理不超过2人的岛内常住户口”将于今年12月31日到期。这令还在犹豫是否买房的陈先生很着急。
昨日，市民陈先生拨打本报热线968820询问我市买房落户事宜。根据厦门市《关于调整我市购房入户政策的意见》规定，“凡购买本岛五缘湾、观音山、湖边水库片区内100—150平方米商品住房的，可办理不超过2人的岛内常住户口”将于今年12月31日到期。这令还在犹豫是否买房的陈先生很着急。
户口政策对购房者有吸引力
“我最近到湖边水库片区看房，买房能落户是吸引我一个很重要的因素。不过现在出手买房似乎又不太划算，眼看‘送户口’政策就要到期了，这可怎么办？”陈先生说，一旦该政策取消，届时若想通过购房而取得岛内户口，他便只能选择购买150平方米以上的商品住房，压力就会大很多。
针对陈先生遇到的情况，厦门市房地产协会副秘书长陈守正表示:“政府出台五缘湾、观音山、湖边水库片区的户口优惠政策，是为了支持厦门岛东部区域的发展，如今该区域的发展正如火如荼。如果该政策确实影响到大部分的购房人群，相信政府将政策延期的可能性较高。”
刚需客户较难承受高总价
近日便有部分置业顾问以此作为宣传点，提醒购房者抓紧时机。“如果再不出手在我们这个片区买房，以后成为‘厦门人’要付出更高的代价了！”
“这项政策自2009年实行至今已有两年多的时间，大部分购房者对它也有一定的了解。买房岂是一两个月就能决定的事？开发商用此进行宣传，虽能引起一定的注意，但对于刚需客户而言作用可能不太明显。”陈守正指出。
城市年轮中国机构副总裁詹宏艳说:“岛内东部区域的房价基本在20000元/平方米，该区域的大部分客群为岛内改善型客户。急需户口客户大部分为刚需客户，他们或许难以承受该片区房源的高总价。因此，将户口政策作为促销重点应该不会引起大批量购买。”
特房集团市场研究部经理卢益光认为，以户口政策进行促销，对市场有一定的刺激作用，但与大环境相比，户口属于房产附加值，并非是购房者决定买房的主要因素。
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【提醒】
落户还有其他途径
通过购置房产而取得厦门户口，是大部分市民较为熟悉的落户政策。但近年来，厦门已形成多样化的落户政策，2010年厦门市政府印发《厦门市户籍管理规定实施细则》，针对落户厦门的各种情况做出详细解释。
●外来人口达暂住年限可落户
外来人口落户厦门，需满足:持有本市《暂住证》或《居住证》连续满8年；参加本市社会养老保险连续满8年；有固定职业并签订经劳动保障部门备案的劳动合同；拥有房屋所有权证的住所；无违法犯罪记录和违反计划生育政策规定的行为。
●投资兴办企业可落户
在岛内投资兴办企业，从2003年度起年实际纳税额在30万元以上（扣除地方各项附加费和减、免、退税款，下同），兴办高科技型企业、科学研究单位的年实际纳税额在20万元以上的，可一次性迁入3人户口。
在岛外投资兴办企业，从2003年度起年实际纳税额在15万元以上，兴办高科技型企业、科学研究单位的年实际纳税额在10万元以上的，可一次性迁入3人户口。
●外来人口可户口投靠
民众若要将户口投靠迁入思明区、湖里区，需满足:①夫妻投靠的；②未成年子女投靠父母的；③男年满60周岁、女年满55周岁的父母投靠成年子女的；④父母身边无子女且具有合法固定住所的，允许办理一名成年子女及其配偶、未成年子女一并随父母落户。
●人才引进可落户
本市机关、社会团体、企事业单位从外地调动、录用、招收、聘用的人员，符合条件后可落户厦门。符合原先人才落户政策的毕业生，有四种落户渠道:①自己在厦有房可直接落在房子里；②单位有集体户可落在集体户里；③在厦有亲友可挂靠亲友户口；④可落户在单位所在社区的“社区集体户”。
同时，调入、录用、聘用或接收的人员及随迁家属，由用人单位（市属事业单位由主管部门，区属单位由区人事劳动保障或教育等部门，人事关系交给人才服务机构代理的单位由所属人才服务机构）报主管部门核准后，可到公安机关办理落户手续。
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