[摘要] 尽管房贷收紧，但楼市依然火热。据研究机构统计，8月，供需两旺，一手住宅网签成交66.5万平方米，同比增加17%，均价8944元/平方米，同比上涨11%，达到年内第二高位，直逼“9字头”。
尽管房贷收紧，但楼市依然火热。据研究机构统计，8月，供需两旺，一手住宅网签成交66.5万平方米，同比增加17%，均价8944元/平方米，同比上涨11%，达到年内第二高位，直逼“9字头”。
8月供应井喷
8月，楼市供应（以在东莞市房产管理局公众信息网公示为准）井喷。
据瑞峰置业市场研究部统计，8月共有30个项目有一手商品房新增供应，套数超过万套，达到11112套，供应面积为91.78万平方米，处于年内第二高峰，同比增加16%，环比大幅增加42%。
其中，住宅共新增6015套，合计面积61.92万平方米，同比增加2%，环比增加21%。非住宅新增5097套，合计面积29.96万平方米，同比增加59%，同比增加123%。
值得一提的是，临深片区争夺深圳客房源，各项目毫不相让加紧推货，仅塘厦、樟木头、凤岗等三镇区就有25万平方米货量供应，占比总量的近四成。
瑞峰置业市场管理中心副总经理李毅说，两大因素促使8月份供应井喷。首先，在政策稳定的环境下东莞楼市持续热销，淡季旺季成交都获得不俗的业绩，库存一直低位运转，急需新品的不断补充。其次，迎接或抢跑“金九银十”，房企加大供应量以求抢滩市场，尤其品牌房企更为明显，如碧桂园(小区网论坛)、万科、光大、保利都大规模推货。
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