[摘要] 尾房本身有两种形态，一种是整个项目里面比较好的房子，开发商将其留在最后“压场”；另一种是有“问题”的房子，但并非一无是处。这类房子只要经多方权衡和比较，还是有其独特魅力的，本篇为大家整理的是徐州在售的几处尾盘，希望给大家置业提供参考。
一说到尾房，很多人的直觉就是：积压下来卖不出去的差房子。然而事实上，尾房真的等于烂房吗？有句话说：“这个世界上没有垃圾，只有放错了地方的资源。”房子也是这样——没有不好的房子，关键是你如何找到最适合你的那一套。那么何为尾房呢？尾房，又称尾楼，不等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。专家认为，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。
尾房本身有两种形态，一种是整个项目里面比较好的房子，开发商将其留在最后“压场”；另一种是有“问题”的房子，但并非一无是处。这类房子只要经多方权衡和比较，还是有其独特魅力的，本篇为大家整理的是徐州主城区的几处尾房，希望给大家置业提供参考。
价格：均价5500元/平方米
物业地址：徐州金山桥开发区杨山路37号（青岛啤酒厂对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66436
万豪绿城效果图
万豪绿城实景图
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价格：均价5800元/平方米
物业地址：徐州铜山区中山南路延长段（大学路东侧）矿大南湖校区南1000米
动态：枫林天下Ⅱ期即将重磅登场，推出90-174㎡花园美宅。现接受预约，交二千抵三万，价格待定。枫林天下Ⅰ期高层1-11#楼正在进行特惠清盘活动，现推出特价观湖景房，58－154㎡一至四居，均价5800元/ ㎡，数量有限，欲购从速。工程进度：一期楼盘准现房，目前正做绿化，一期部分房源预计2013年底上房。二期桩基施工进行中。枫林天下观湖高层享超值赠送面积，样板间现已经对外开放，15000平米超大湖景，3000平米五星级豪华会所,百米楼间距，容积率1.21，45.19%绿化率。
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枫林天下效果图
枫林天下实景图
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价格：均价6800元/平方米
物业地址：徐州新城区昆仑大道北侧，徐州市行政中心大楼对面
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绿地商务城效果图
绿地商务城实景图
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价格：均价9300元/平方米
物业地址：徐州鼓楼区中山北路金鹰北800米
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风尚米兰效果图
风尚米兰实景图
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价格：均价12800元/平方米
物业地址：徐州泉山区淮海西路268号(友谊商场西隔壁)
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天山绿洲效果图
天山绿洲实景图
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价格：价6000元/平方米
物业地址：徐州金山桥开发区徐海路与新城区一号路交界处
动态：君廷湖畔18#、19#在售，据悉19#楼为两梯三户，共两个单元，面积为118平米、167平米和180平米三种户型，118㎡户型均价7600元/㎡，大户型均价6000元/㎡，一房一价。现购房可享受贷款98折，全款95折优惠。工地方面君廷湖畔17#、18#、19#、20#楼准现房销售。17#、18#、19#、20#楼高层2013年底上房，外立面已全部做好，正在进行内部的装修，绿化还未开始。
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君廷湖畔效果图
君廷湖畔实景图
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价格：均价21000元/平方米
物业地址：徐州鼓楼区生态园（奔腾大道北，荆马河路南）
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山水湾效果图
山水湾实景图
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价格：待定
物业地址：徐州云龙区和平大道新云龙区政府东400米
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提香湾效果图
提香湾实景图
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价格：价7098元/平方米
物业地址：徐州鼓楼区鼓楼生态园（奔腾大道北，荆马河路南）
动态：锦绣山水在售房源，多层房源仅余1套一楼带花园房源，面积为97㎡，价格10000元/平米，地下室价格2200元/平米。高层还余3套顶层房源在售，户型面积为118平米，价格7098元/平米。以上房源一周内全款优惠200元/㎡，一月内贷款成功优惠80元/㎡。工地方面，准现房。
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锦绣山水效果图
锦绣山水实景图
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价格：待定
物业地址：徐州云龙区郭庄路18号（东都广场对面）
动态：世茂东都三期推新时间未定，车位在售，12.5万元/位。工地方面：世茂东都三期前期房源已全部封顶。三期前期房源上房时间为2014年6月。
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世茂东都效果图
世茂东都实景图
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