[摘要] 摊开徐州地图，你会惊奇发现，当新城区、铜山新区两大经济圈正如火如荼开展建设，而徐州环云龙区政府商圈正绕过金龙湖向金山桥经济开发区延伸，并与高铁商务区连成一片时，而北三环和西三环区域稍显寂寞。特别是西三环目前只零星散落了几个项目，但是在西二环与西三环中间的地段，却密集排列着大小11个项目。
城市交通全面升级 西城版块畅达全城
根据徐州市政规划，淮海路、徐商公路全面改造，韩山隧道全线贯通，西区与老城区的流通极大便捷。未来地铁1号线的建设启动，更是把东城与西城、老城区练成一体，极大方便人流、资金流的畅通。
西区全方位多重立体交通网的构建，将解决城市西南部的交通瓶颈，对构筑徐州现代化都市圈，拓展城市西部的发展空间都具有十分重要的意义。
西三环居住起步仍为价值洼地
徐州西三环建设项目刚刚起步，尤其是住宅项目，目前在售楼盘仅有4个，均价在6300元/平米左右，价圣地雅格仅5280元/平米起。而在同区域的南三环和东三环线楼盘均价都在7400元/平米左右，达8500元/平米，也要在6000元/平米左右，西三环版块目前在徐州算是价格洼地。
2013年由雨润控股集团投资建设的徐州的菜篮子工程——徐州雨润新城项目落户西区，将为西城发展带来契机，将带动将带动西区无污染生态产业的发展，改变西区杂乱、城郊化的旧有印象。西区生态环境的综合整治也在不断推进，湿地公园、卧牛山风景区、黄河故道的改造，以及农副绿色产业，必缔造生态宜居新西部，“价格洼地”即将迎来价格高峰。
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