[摘要] 沉寂1个月的徐州土地市场，8月份继续实现土地零成交。9月徐州土地市场终于迎来井喷，16宗地块齐相亮相挂牌出让，据悉本次共出让土地150万方，总价将达36.5亿，从所处位置上看，本次出让的地块大多数地处于徐州东南西北中各个方向，分布均匀，切大多处于三环线外，符合城市向外围扩张的需要。
蓄力“金九银十”徐州9月两场土拍16宗土地出让
徐州8月份土地市场延续7月份的冷清，但是据房天下监控显示，9月徐州将迎来2场土拍，共计16宗土地集中出让，为“金九银十”徐州楼市蓄力。本次出让土地分布于鼓楼、云龙、泉山和经济开发区四个区域，其中泉山区共计11宗地块，总量居全市。
9月24日 7宗地块成交
鼓楼区朱庄工业园地块，地处徐州北二至三环之间，为居住用地，目前该地块周边楼盘林立，均价在6000元左右，配套较为成熟，驱车至市区仅二十左右。
鼓楼区西阁里地块市中心，隶属古彭广场商圈，为商服和住宅用地，楼板价为1900元/平米左右，而周边楼板目前均价都在10000元/平米左右，已入住的龙商天骄目前二手房价格在13000元/平米。随着城市发展，市中心土地，作为本次土拍会一块市中心地块，西阁里地块或将成为抢夺的焦点。
云龙区两幅地块均在同一天出让。其中云龙区工业园二期地块为本次出让土地中面积，为居住和商服综合用地，隶属云龙区政府商圈，目前周边在售项目达10个以上，均价都在7000元/平米左右，部分楼盘均价达到8000元/平米以上。作为徐州的居住区，此区域在客户群、社区配套、交通都有众多优势。
和平路南侧地块为商服用地，未来改地块的兴起将沃尔玛商圈与东三环商圈实现。
泉山区徐萧路东侧地块为商务金融、物流用地。徐商公路南A3-1/A4-1地块为居住地块，均处于西三环，临近未来1号线地铁口，周边自然环境优势明显，目前均价接近6000元/平米，无限发展潜力也将成为本次土拍会的热点。
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