"金九"首轮土地竞拍今日上演 15宗土地"待嫁"

房天下  2013-09-26 00:00

[摘要] 房天下讯：徐州市第六期土地竞拍会将于今天（9月26日)举行。作为“金九”首轮土地竞拍，徐州市国土资源局共准备15宗土地“盛宴”，供开发商选择，涵盖住宅、商务金融主流用地，让沉寂两月的徐州土地市场热闹起来。

房天下讯：徐州市第六期土地竞拍会将于今天（9月26日)举行。作为“金九”首轮土地竞拍，徐州市国土资源局共准备15宗土地“盛宴”，供开发商选择，涵盖住宅、商务金融主流用地，让沉寂两月的徐州土地市场热闹起来。

据了解，本次土地竞拍会，以泉山区、鼓楼区和经济开发区为主。雨润地产已把目标锁定西三环两宗用地，计划在竞拍会夺得。

徐州高铁站区地块，规划为住宅和商业用地。地块位于高铁站区，京福高速公路和徐州客运东站，交通便利。背靠凤凰山，周边有金龙湖、珠山公园，自然景观优美。目前周边在建楼盘9个，涵盖住宅、商办和商业物业，目前住宅均价在6500元/平左右，7900元/平，6000元/平。京沪高铁规划建设以来，高铁商务区地块逐渐成为开发热门地区，域内价格升温不断，2011-28号金山桥开发区城东大道南侧凤凰大道东侧商业地块，以竞拍价10100万元，99.8%高溢价率竞得。房天下预计高铁站区地块将成为土地竞拍会请多的热点。

而淮海西路的商务金融用地，以绝佳区位优势、完善配套优势，或将成为土拍会另一个热点。

鼓楼区朱庄工业园地块，地处徐州北二至三环之间，为居住用地，目前该地块周边楼盘林立，均价在6000元左右，配套较为成熟，驱车至市区仅二十左右。

鼓楼区西阁里地块市中心，隶属古彭广场商圈，为商服和住宅用地，楼板价为1900元/平米左右，而周边楼板目前均价都在10000元/平米左右，已入住的龙商天骄目前二手房价格在13000元/平米。随着城市发展，市中心土地，作为本次土拍会一块市中心地块，西阁里地块或将成为抢夺的焦点。

和平路南侧地块为商服用地，未来改地块的兴起将沃尔玛商圈与东三环商圈实现。

泉山区徐萧路东侧地块为商务金融、物流用地。徐商公路南A3-1/A4-1地块为居住地块，均处于西三环，临近未来1号线地铁口，周边自然环境优势明显，目前均价接近6000元/平米，无限发展潜力也将成为本次土拍会的热点。

泉山区的淮海西路A地块为商住用地，未来两大商圈辐射力将 有力带动区域发展，目前周边以商服或城市综合体均多，均价在7500-10000元/平米。

泉山区科技广场西B地块为商服用地，临近矿大科技城，目前周边在建住宅项目3个。泉山区滨河新天地地块，为泉山区另一宗商服用地，

消防支队北侧地块为商务金融地块。泉山区欣欣路北地块周边近期出让土地较少，而且在售楼盘仅5个，均价在6300元/平米左右。

此外，小韩安置小区二期南、被两宗地块为拆迁安置定销房，共出让土地242342平方米，其中北地块出让起始价11760万元，南地块土地出让价10080万元。

 延伸阅读：

小搜探地:高铁站区地块实探

"以房养老"引热议 6000元起置业徐州老有所依

报名人数再创新高! 距9.28看房团启程仅剩4天

商圈外扩 徐州写字楼瞄准新中心

玩转鼠标寻找大赢家 儿童绘画大赛开始投票了

房天下专场看房团温暖召集 10.7相约两大学区盘

"金九"首轮土地竞拍今日上演 10宗土地"待嫁"

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注徐州房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台