[摘要] 在被问到是否想嫁入豪门时， 霸气十足的回了一句：“我就是豪门！”哪怕并非地处城市中心，万达广场仍然可以自信的告诉人们：万达广场就是市中心。即将在明日（12月6日）正式开业的万达广场自从确定入驻徐州，就一直受到全城瞩目。
在被问到是否想嫁入豪门时， 霸气十足的回了一句：“我就是豪门！”哪怕并非地处城市中心，万达广场仍然可以自信的告诉人们：万达广场就是市中心。即将在明日（12月6日）正式开业的万达广场自从确定入驻徐州，就一直受到全城瞩目。
云龙万达广场是集合了大型商业中心、休闲娱乐中心、商业步行街、高级写字楼、非毛坯公寓等多功能于一体的超大型城市商业综合体，46万方的云龙万达广场能让消费者体验到一站式的娱乐休闲餐饮购物享受，是徐州目前业态最齐全、最有时尚感的城市综合体，云龙万达广场将成为徐州城市生活的风向标，引领徐州时尚生活。能够完全满足一方人的品质生活需求，吸引四方来客八方来财，“万达广场就是市中心”自然是名副其实。
万达广场助力云龙区政府板块增值
创建于1988年的大连万达集团是名副其实的商业地产龙头老大。有着25年的发展历史，一百多座万达广场的成功运营经验，对人流、财流有着强大号召力，“08年开盘初期7000元/平米左右的均价至今已涨到了15000元/平米左右，由于万达广场的落成，周边楼盘价值也一路飙升。同青岛CBD万达广场仅一路之隔的某社区， 08年在售时的均价在7000元左右，但目前该小区在青岛二手房市场上的报价已达到了16000-17000元。”一位万达广场工作人员在接受采访时透露。
云龙万达广场位于徐州市云龙区政府板块，是徐州市2013年“三重一大”重点工程，也是云龙区的龙头项目。云龙万达广场进驻之后，快速拉动云龙区板块、徐州东区的发展，云龙区板块是目前徐州楼市实时热门门、房屋增值最快的区域，云龙区政府板块隐隐有成为城市副中心甚至大有与新城区、主城区分庭抗礼之势。
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说到市中心，哪怕对徐州知之甚少的人都知道指的是古彭广场周边区域，中央百货大楼、银座商城、金地商城、金鹰商场都在这一区域内，这里是徐州人流量的地方，然而随着经济的发展，徐州城市的发展，主城区城市中心逐渐显现出以往城市规划的缺陷。“去市中心购物，开车需要半，停车也要半，而且会遇到一对烦心事儿，不开车去吧，买的东西太多坐公交车又不方便。”对于市中心的购物体验，一位居住在城南的网友颇有微词。
紧邻云龙区政府，位于徐州东区和平路沿线的云龙万达广场太多的先天优势。万达周边，有一些已经发展近十年的老小区，更多的是近几年开发建设的高档小区，有人才会有客源。这里恐怕不会遭遇鬼城的经历。有着很高人气的东区，却很少有大型商场，超市倒是有一些，却只是能够满足居民们的日常生活需求。万达广场的开业，将满足居民对高品质生活的需求。
即将成为第二条淮海路的和平路，公共交通、道路交通乃至规划中的轨道交通对万达广场都有倾斜。东三环高架快速路即将完工，已通过规划，途径万达广场的轨道交通1号线即将开工，万达广场的交通优势非常明显。万达广场的交通优势，对于新城区、金山桥经济开发区与徐州南区居民有着强大的吸引力。交通方便、停车也相对方便，又能够享受到同主城区中心一样甚至更优质的购物、娱乐、休闲、餐饮体验，两者相较，自然会选择交通更为便捷、环境较为清新的云龙万达广场。
万达广场每到一地，都会对当地零散的商业布局进行整合，再通过自己强大的影响力和号召力，改善当地的商业格局，提升商业品质。通过调查显示，每一个万达所在地，该区域内的客流量环比都会至少上升15%，这组数据充分证明了万达对区域内的消费、人流贡献有多大。万达的模式，针对商业不成熟的冷僻区域，其拉动模式更加明显，比如西安的李家村万达广场、明乐园万达广场和东大街万达，都在开放当年，迅速将让该区域商零总额翻了一倍，并形成了以万达为轴心的核心商圈。
未来，万达广场就是徐州的城市中心。
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