[摘要] 2014年房价是涨是跌?SOHO中国如何制造成功?房地产也有“价值观”?公司业绩背后是什么?潘石屹崇拜的英雄是谁?
【谈公司:房企价值观】
在快速发展的中国房地产市场,有一些企业通过囤地、投机倒卖也赚了不少钱。但在潘石屹看来,这不符合SOHO中国的“价值观”。
“你拿了一块地,今天是这个人的,明天倒给他,后天又倒给他。过了十年时间,股东换了七、八个,这块地还是这块地,这是没有意义的,”他说。
“从我们的价值观来说,拿到一块地,就要实打实地把这块地建起来,把它管理好,把它做好。只有这样做的话,才是给社会真正做了一点事情。”
【谈产品:崇拜乔布斯】
潘石屹强调,SOHO中国作为上市公司,业绩和股价只是表面的东西,而在营业额背后,是好的产品。
“我们心目中的英雄,是乔布斯。他生产的手机就不一样,他生产的电脑就不一样。如果一个公司想要长期立得住脚,不能靠投个机,赚上一笔钱,而要靠背后的产品。”
他同时表示,产品是一个实体的东西,是能够看到的东西。产品背后还有一种比较虚的东西,也就是精神的东西,这就是价值观。
“你的价值观是不是想为社会服务?碰到困难能不能坚持下去?有没有一个跟别人合作的精神?”
他的这些问题,更像是对SOHO中国“价值观”的阐释。
【谈企业:文化像蛋黄】
在SOHO中国的网站主页上,可以看到诚实、团结、创新三大关键词。这家房地产企业,一直将此作为自己的企业文化内涵。
在解释公司的企业文化时,潘石屹说,“企业文化看不到,摸不着,它就像鸡蛋的蛋黄一样,是最核心的东西。”
“我们总结了一下,是诚实,无论是我们的财务报表,还是面对媒体所说的每一句话,都要诚实;第二是团结,我们这个时代,任何一个人离开了别人都寸步难行,任何一个公司离开了别人也寸步难行;第三是创新,只有你有创新的意识,才能做出你的产品来。”
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