[摘要] 不仅有标准化的超市、蔬菜水果直销店、品牌连锁快餐、儿童娱乐中心，还有汇邻中心、睦邻中心，为居民提供家电（电脑、手机）维修、修补衣服、开锁换锁、快递受理、再生资源回收等便民服务及免费给居民使用的培训室、
不仅有标准化的超市、蔬菜水果直销店、品牌连锁快餐、儿童娱乐中心，还有汇邻中心、睦邻中心，为居民提供家电（电脑、手机）维修、修补衣服、开锁换锁、快递受理、再生资源回收等便民服务及免费给居民使用的培训室、图书室、文体中心等。这里就是徐州市的苹果·汇邻湾广场，是2013年继天津之后的第二个“中国社区商业试点项目”。
社区商业新模式
苹果·汇邻湾广场位于徐州市鼓楼区荆马河路北、轻工路以西，祥云路东， 总投资约2亿元。地下一层，地面四层，是一个总面积为35000多平方米的一站式社区生活购物中心，附近居民在这里就能享受到购物、餐饮、运动、娱乐、健身等贴心服务。据广场副总经理姜华介绍，这个广场自今年初开门迎客以来，人流量不段攀升，目前进店人数已达7000人左右。
社区商业是一种现代商业模式，以地域内和周边居民为主要服务对象，20世纪50年代发端于美国，经过新加坡、香港近30年的发展，于上世纪末舶入中国。
随着徐州市城市建设的快速发展，中心商业区的建设已经达到较高水平，但消费需求和消费结构也发生显著变化，居民对社区商业的需求日益增加。姜华介绍说， 2013年，我们在借鉴新加坡先进经验的基础上，结合徐州实际，规划建设徐州一站式新型社区生活购物广场。这一方案引起中国社区商业工作委员会、中国城市商业网点建设管理联合会的关注，组织相关专家和学者来徐实地考察，对规划和定位进行了反复研究，提出修改意见，在市区两级政府大力支持下，项目快速推进，并被列入中国社区商业开发试点项目。
提供全业态服务
走进汇邻湾，在负一层就听到歌声飘扬，副总经理姜华介绍说，这是社区音乐兴趣小组在排练节目，广场共有四大中心：汇邻中心，主要是满足社区居民基本生活需求；商业中心，主要是满足社区居民品质生活需求；睦邻中心，主要是满足社区居民精神生活需求；健康运动中心，主要是满足社区居民游憩生活需求。
看上去，这个广场的环境一点也不狲色于现代化的商业综合体，空气凉爽，坏境整洁。在负一层有大型停车场、汇邻超市、便民服务，一层有早餐快餐、烘焙食品、品牌服饰等，二层有时尚餐饮、家居用品、瑜伽会所、睦邻中心。在睦邻中心琵琶街道办事处正在组织少儿在这里练习推铁环，踢毽子，做传统游戏。儿童淘气堡、电玩中心、轮滑、妈咪宝贝……三楼更像是一个儿童乐园。
据介绍，该广场的核心商业物业全部自持，自项目立项开始，由商业公司专业的规划专家、商业营销专家、品牌管理专家、招商人员进行商业部分的独立运作，确保做到统一规划、统一招商、统一管理、统一经营。
社区商业服务综合体是一种集合了基本服务、公益服务以及商业服务等多种服务功能于一体的“面向社区的便民服务中心”，在提供标准化、品质化、集约化的优质社区配套服务的同时，该广场还通过开展包粽子大赛、亲子运动会、全民K歌王等一系列活动，让社区居民真正享受到家门口的幸福。
华润绿地凯旋门房天下电商钜惠，房天下友独享4%总房款优惠。目前首批房源1#、2#、3#、9#、10#、11#楼在售，楼栋均价8500元/平米起，户型面积86-140㎡。
主城区优生活！御山雅苑房天下电商团购优惠升级，房天下友交3000元独享25000优惠，一层和顶层房源交5000元可享受总房款30000元优惠。
保利鑫城电商开启，房天下会员交5000元即享受电商震撼特价，5800元/㎡起！名额有限！户型涵盖89㎡的2房、99㎡小3房和122㎡的大3房。一期商铺交2万认筹，面积16-170平，仅48套！
财富湾电商开启，房天下会员享受两房2千抵5万、三房2千抵8万的优惠，户型面积从100平方米到140平方米不等，全部为实景现房，活动持续至10月16日！
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
